กู้ซื้อบ้านกับ ธอส. ไม่ผ่าน เพราะสภาพบ้านไม่พร้อมอยู่อาศัย

สามีเป็นข้าราชการ ต้องการกู้ซื้อบ้านมือ2พร้อมที่ดิน
ตัวบ้านเป็น2ชั้น ด้านล่างเป็นปูน ด้านบนเป็นไม้
ตอนนี้ยังมีญาติของเจ้าของเดิมอาศัยอยู่ เขาจะย้ายออกเมื่อเรากำหนดวันนัดโอนที่ดินได้
เรายื่นเรื่องไป 5ส.ค. เขามาถ่ายรูปประเมิน 17ส.ค.
ส่งเอกสารเพิ่มเติม 31 ส.ค. พอเมื่อวาน(12ก.ย.) โทรมาแจ้งว่า สนญ.ไม่อนุมัติ เพราะสภาพบ้านไม่พร้อมอยู่อาศัย
เรางงนิดหน่อยว่าแบบนี้ก็ได้หรอ???
ในเมื่อเจ้าของเดิมขายต่ำกว่าราคาประเมิน เราจึงซื้อไว้ในสภาพเดิม หากเราซื้อได้ถึงจะทำการปรับปรุง
แต่ ธอส. จะให้เราเข้าไปปรับปรุงก่อน แล้วนัดถ่ายรูปประเมินใหม่ แต่เขาก็ไม่การันตีว่าจะผ่านรึป่าว
ธอส. บอกว่า บ้านที่จะผ่านกู้ต้องอยู่อาศัยได้ มีมาตรฐานของเขา
เราก็ถามว่ามาตรฐานของเขาคืออะไร ถ้าบอกว่าต้องอยู่อาศัยได้ ตอนนี้ก็มีคนอาศัยอยู่
คือเรามองว่า ถ้าเจ้าของเดิมย้ายออก เคลียร์ของเคลียร์ขยะทิ้ง มันก็จะเป็นบ้านโล่งๆ2ชั้นน่ะ
เมื่อเขายืนยันว่ายังไงก็ต้องปรับปรุงก่อน เราเลยถามอีกว่า ถ้าเรากู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน+กู้ซ่อมแซมปรับปรุงพร้อมกันเลยได้ไหม เขาก็บอกไม่ได้อีก เราอ่านข้อมูลจากพันทิป ก็มีหลายคนกู้โดยใช้วิธีนี้ ซึ่งก็ผ่าน
ตอนนี้เรามืดแปดด้านเลย ไม่รู้จะทำยังไง เจ้าของเดิมก็เร่งมา จะให้โอนภายในสิ้นเดือนนี้
ใครพอจะแนะนำได้บ้างค่ะ ว่าเราควรทำไงต่อดี