ขอระบายหน่อยนะครับ
ผมเช่าห้องในกรุงเทพ แต่ถูกผู้ให้เช่าให้ออกจากห้อง โดยให้เหตุผลว่าผมเช่าห้องทิ้งไว้ โดยไม่อยู่หลายวัน
คนฟังคงเกิดคำถาม
#ผมค้างค่าเช่าห้องหรือป่าว
ป่าวเลย ทำสัญญาเช่าอยู่ได้ไม่ถึง1เดือนด้วยซ้ำ ทำสัญญา วันที่11ส.ค.60 แต่ถูกแจ้งให้ย้ายออก วันที่31 ส.ค.60 ห้องพักอยู่ได้ไม่ถึง10วัน วันที่20ต้องไปทำงานต่างจังหวัดนาน 2อาทิตย์โดยผมก็ได้แจ้งแม่บ้านไปแล้ว
#ผมทำผิดสัญญาการเช่าห้องไหมล
ก่อนการลงชื่อทำสัญญาเช่า จะมีข้อตกลงที่ให้ผู้เช่าอ่าน มีอยู่17ข้อ แต่ไม่มีข้อไหนระบุเลยว่า ผู้เช่าไม่อยู่ห้องเกิน1-2อาทิตย์ จะถูกยกเลิกสัญญาเช่าห้อง และถูกแจ้งให้ย้ายออก ข้อใกล้เคียงสุดบอกเพียง เมื่อไม่อยู่ห้องหลายวัน ให้แจ้งผู้ดูแล หรือเจ้าของอพาทเม้น เพื่อจะได้จ่ายค่าเช่าไม่เกินกำหนดตามที่ตกลง เท่านั้น
#ผู้ให้เช่ามีเหตุผลอื่นอีกไหม
เหตุผลแรกให้กับผมว่า ทางอพาทเม้นไม่มีนโยบายให้เช่าห้องทิ้งไว้โดยไม่อยู่หลายวัน
(นโยบายมาตอนไหน ไม่มีในสัญญาเช่า)
เมื่อถามหาเหตุผลอีก ก็บอกว่า อุปกรณ์การใช้งานในห้องน้ำ หรืออ่างล้างหน้า พวกยางกันรั่วซึมต่างๆ จะเสียหายเมื่อไม่มีการใช้งาน อ้าวแบบนี้ก็ได้หลอเนื่องจากผมไม่อยากเสียเวลาย้ายของและหาที่พักใหม่ จึงเสนอว่า งั้นผมจะเปลี่ยนพวกยางตรงนี้ให้ เพื่อความสบายใจดีไหม แต่เขายังยืนกรานให้ออก
วันที่31 ส.ค. ผมยังอยู่ต่างจังหวัดรายละเอียดทั้งหมดคุยผ่านทางโทรศัพท์
วันที่ 1 ก.ย. ผมกลับมากรุงเทพ เลยคุยกับทางผู้ให้เช่า อีกครั้ง ซึ่งก็ยังยืนยันเหมือนเดิมให้ผมออก จึงได้เขียนสัญญาขึ้นมาใหม่
ใจความสำคัญคือ
1 .ผมมีเวลาหาห้องใหม่ ถึงวันที่ 30 ก.ย. 60 โดยตั้งแต่วันที่ 12ก.ย. -30ก.ย. ผมจะไม่เสียค่าเช่าเพิ่มเติม
2. ผมจะได้รับแค่เงินประกันคืน
3. ผมจะได้เงินค่าขนย้าย500 บาท
โดยเงื่อนไขทุกข้อมาจากการพูดคุยตกลงทั้ง 2ฝ่าย
ที่ลงเพื่อแค่ต้องการระบายว่าแบบนี้ก็มีหลอไม่ได้จะทำให้ใครเสียหาย
แล้วแบบนี้เราต้องยอมตลอดทำอะไรไม่ได้เลย ที่สำคัญเสียเวลาด้วยครับ
โดนเจ้าของอพาร์ทเม้นให้ออกจากห้องเพราะไม่อยู่ห้อง
ผมเช่าห้องในกรุงเทพ แต่ถูกผู้ให้เช่าให้ออกจากห้อง โดยให้เหตุผลว่าผมเช่าห้องทิ้งไว้ โดยไม่อยู่หลายวัน
คนฟังคงเกิดคำถาม
#ผมค้างค่าเช่าห้องหรือป่าว
ป่าวเลย ทำสัญญาเช่าอยู่ได้ไม่ถึง1เดือนด้วยซ้ำ ทำสัญญา วันที่11ส.ค.60 แต่ถูกแจ้งให้ย้ายออก วันที่31 ส.ค.60 ห้องพักอยู่ได้ไม่ถึง10วัน วันที่20ต้องไปทำงานต่างจังหวัดนาน 2อาทิตย์โดยผมก็ได้แจ้งแม่บ้านไปแล้ว
#ผมทำผิดสัญญาการเช่าห้องไหมล
ก่อนการลงชื่อทำสัญญาเช่า จะมีข้อตกลงที่ให้ผู้เช่าอ่าน มีอยู่17ข้อ แต่ไม่มีข้อไหนระบุเลยว่า ผู้เช่าไม่อยู่ห้องเกิน1-2อาทิตย์ จะถูกยกเลิกสัญญาเช่าห้อง และถูกแจ้งให้ย้ายออก ข้อใกล้เคียงสุดบอกเพียง เมื่อไม่อยู่ห้องหลายวัน ให้แจ้งผู้ดูแล หรือเจ้าของอพาทเม้น เพื่อจะได้จ่ายค่าเช่าไม่เกินกำหนดตามที่ตกลง เท่านั้น
#ผู้ให้เช่ามีเหตุผลอื่นอีกไหม
เหตุผลแรกให้กับผมว่า ทางอพาทเม้นไม่มีนโยบายให้เช่าห้องทิ้งไว้โดยไม่อยู่หลายวัน
(นโยบายมาตอนไหน ไม่มีในสัญญาเช่า)
เมื่อถามหาเหตุผลอีก ก็บอกว่า อุปกรณ์การใช้งานในห้องน้ำ หรืออ่างล้างหน้า พวกยางกันรั่วซึมต่างๆ จะเสียหายเมื่อไม่มีการใช้งาน อ้าวแบบนี้ก็ได้หลอเนื่องจากผมไม่อยากเสียเวลาย้ายของและหาที่พักใหม่ จึงเสนอว่า งั้นผมจะเปลี่ยนพวกยางตรงนี้ให้ เพื่อความสบายใจดีไหม แต่เขายังยืนกรานให้ออก
วันที่31 ส.ค. ผมยังอยู่ต่างจังหวัดรายละเอียดทั้งหมดคุยผ่านทางโทรศัพท์
วันที่ 1 ก.ย. ผมกลับมากรุงเทพ เลยคุยกับทางผู้ให้เช่า อีกครั้ง ซึ่งก็ยังยืนยันเหมือนเดิมให้ผมออก จึงได้เขียนสัญญาขึ้นมาใหม่
ใจความสำคัญคือ
1 .ผมมีเวลาหาห้องใหม่ ถึงวันที่ 30 ก.ย. 60 โดยตั้งแต่วันที่ 12ก.ย. -30ก.ย. ผมจะไม่เสียค่าเช่าเพิ่มเติม
2. ผมจะได้รับแค่เงินประกันคืน
3. ผมจะได้เงินค่าขนย้าย500 บาท
โดยเงื่อนไขทุกข้อมาจากการพูดคุยตกลงทั้ง 2ฝ่าย
ที่ลงเพื่อแค่ต้องการระบายว่าแบบนี้ก็มีหลอไม่ได้จะทำให้ใครเสียหาย
แล้วแบบนี้เราต้องยอมตลอดทำอะไรไม่ได้เลย ที่สำคัญเสียเวลาด้วยครับ