refinance บ้าน ดอกเบี้ยตอนนี้ถูกมาก

ดูมา 2 ตัวเลือกครับ 1. Retention ธนาคารเดิมได้เรท MRR-X.XX% เฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 2.9% (ปีที่ 1-2 เท่ากันที่ 2.8%) 2. Refinance ธนาคารใหม่ได้เรท fixed 3 ปี 3% รวมโปร ค่าธรรมเนี่ยมนู่นนี่แล้ว refinance จ

รบกวนเพื่อน ๆ แชร์กันหน่อยครับ ว่าช่วงนี้ Refinance Retention ได้ดอกเบี้ยกันเท่าไหร่บ้างครับ ธนาคารไหนเรทต่ำสุด

พอดีเรากำลังจะ Refinance สินเชื่อบ้านไป Bank ใหม่ (เป็นการ Refinance ครั้งแรกในชีวิตคะ) ซึ่งหลังจากเทียบๆดูหลายๆ Bank ก็ได้ Bank ในใจแล้ว แต่ Bank มีข้อเสนอ 2 ทางเลือก ที่คำนวนออกมาแล้วเสียดอกเบี้ยต่

พอดีเคย Refinance บ้านมาครั้งนึง ได้ดอกถูกลงกว่าที่เดิม แต่จะ Refinance อีกครั้ง เจ้าหน้าที่สินเชื่อแบงค์ใหม่แจ้งว่า สินเชื่อเดิมเป็นเงินกู้อเนกประสงค์ จะไม่ได้ดอกถูกเหมือนดอกเบี้ยบ้านที่มีดอกถูก 3 ปี

เป็น condo เพิ่ง refinance มา  เริ่มปีแรกใหม่  วันก่อน ดอก 3.05 % ต่อปี  วันนี้ดอกในระบบเหลือ 2.80 %  แสดงว่า bbl ลดดอกเบี้ยให้ผมแล้วไหมครับ

ตามหัวข้อเลยครับ ตอนนี้ผ่อนบ้านมาประมาณ8-9 ปี ประวัติดี ไม่มีค้างจ่าย เคยขอ retention ไปแล้ว2ครั้ง แต่รู้สึกว่าได้ลดดอกเบี้ยลงน้อยมาก เดือน พ.ย.2568 ที่จะถึงนี้ ครบ3ปีพอดี จากการ retention ครั้งล่าสุด

ผ่อนคอนโดใกล้ครบ 3 ปีแล้ว เลยเริ่มหาแบงค์ที่จะ refinance ก่อน ไปสำรวจมา 4 ที่ ก็มีอัตราดอกเบี้ย ยอดผ่อน ฟรีค่าจดจำนองแตกต่างกันไป (ดอกเบี้ยที่ได้อยู่ที่ประมาณ 2.8x - 3.xx) เจอถูกใจแล้วแบงค์นึง ระหว่าง

ครั้งที่แล้ว รีเทนชั่นตอนยอดเกิน 1.7ล้าน ธนาคารขอดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ธนาคารอื่นประกอบ เลยได้โปร "สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับป้องกันลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคาร Refinance ไปธนาคารอื่น"

ตอนนี้ผ่อนคอนโดครบ 3 ปีแล้ว ผ่อนกับแบงก์กรุงเทพ ดอกตอนนี้อยู่ที่ 3.95% กำลังจะยื่นเรื่อง retention กับแบงก์กรุงเทพ แต่มีความกังวลเรื่องดอกเบี้ยที่อาจจะขึ้น เราสามารถปรับดอกเบี้ยเป็นแบบ fix ได้ที่ไหนบ้

ตอนนี้กู้สินเชื่อบ้านของ LH Bank มาจะครบสามปีแล้วครับ เลยคิดเรื่อง Retention กับ Refinance - อยากทราบว่าถ้าต้องการ Retention มันจะมีค่าใช้จ่ายอะไรไหม ? ขอบคุณครับ