ขอคำปรึกษาเรื่องการขายบ้านครับ

เมื่อประมาณ 3 ปีก่อนได้ซื้อทาว์นเฮ้าส์ไว้หลังนึง เนื่องจากเจ้าของบ้านที่แฟน(เก่า)เช่าอยู่เค้าไม่ให้เช่าต่อแล้ว เค้าก็เลยขอชื่อเราไปซื้อบ้านให้โฉนดเป็นชื่อเรา แต่ทะเบียนบ้านเป็นชื่อแฟน(เก่า) เค้าจ่ายค่าผ่อนบ้าน ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟ ซึ่งมันก็ถูกต้องแล้ว เพราะเราไม่ได้อาศัยอยู่ด้วย ในบ้านก็จะมีครอบครัวเค้าทั้ง พ่อ แม่ พี่สาว และหลานชาย(ลูกของพี่สาวอีกคน) และตัวเค้าเอง หมาอีก 3 ตัว

แต่ก่อนหน้านี้เกิดปากเสียงกันพอสมควรและคิดว่าคงไม่สามารถคบกันต่อได้ เราคิดว่าเราจะขายบ้านนี้ เพราะเราอยากได้อิสระคืนมา เราไม่อยากเป็นหนี้แบงก์ที่เราไม่ได้ก่อ

ถ้าขายเราคงขายในราคาเท่าไรดี เราไม่ได้อยากได้เงินในส่วนนี้ ถ้าเป็นไปได้จะขายเท่าที่ต้องจ่ายให้แบงก์จะได้จบๆ หรือไม่ก็เหลือส่วนนึงให้เค้าเอาไปทุนในการทำบ้านที่อื่น ถ้าขายตอนนี้เราต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่ถ้ายื้อออกไปให้ครบ 5 ปี เราก็กลัวว่าเค้าจะผ่อนไม่ไหวแล้วไม่ผ่อนต่อ ทิ้งปัญหาไว้ให้เราแก้ เราควรทำอย่างไรดี

ขอบคุณล่วงหน้าครับ