รบกวนผู้รู้ให้แนวทางหน่อยครับ
ผมอายุ 22 ปี ทำงานตั้งแต่เด็กเพื่อดูแลตัวเอง ส่งตัวเองเรียน พ่อแม่ทิ้งให้กับยายเลี้ยงดูตั้งแต่เด็ก
ผมขายคอนโด ให้กับ ชาวต่างชาติคนหนึ่ง ในแต่ละครั้งผมไม่เคยได้เงินตอบแทนที่เหมือน Agent ได้เลย
ถึงผมไม่ใช่ Agent แต่ผมมีความสามารถ ที่ปิดดิวได้ ผมก็สมควรได้หรือเปล่า?
ผมขายดาวน์ทั้งหมด 3 คอนโด
คอนโดแรก ย่านสุขุมวิทย์ ราคาเต็ม 8.1 ล้าน ขายได้ พอได้รับเงิน เค้าก็ฝากเข้าธนาคาร ซื้อเสื้อ ซื้อสิ่งของให้
รวมยอดไม่เกิน 5000 บาท ด้วยความที่รู้จักกันมาก่อน ผมก็ไม่คิดอะไร แต่ก็เหนื่อยอยู่เหมือนกันกว่าจะปิดดิวได้ ใช้เงินส่วนตัวจ่ายค่าโฆษณาขาย
คอนโดด้วย
คอนโดที่ 2 ขายได้ ราคา 6.8 ล้าน ได้เงินมาเพียง 20000 บาท โปรเจ็คนี้เจรจาจนเหนื่อยเวลาที่เหลือน้อย ถ้าขายไม่ได้โครงการจะยึดเงินดาวน์ทั้งหใด
ผมทำเต็มที่ เจรจาจนได้ Buyer และปิดดิว เค้าบอกว่าจะช่วยค่าเทอม 1 เทอม แต่ให้มาแค่ 20k ค่าเทอมผม 30k พอถามก็เงียบ
คอนโดที่ 3 ราคา 5.7 ล้าน เป็นคอนโดที่ผมเหนื่อยที่สุด ใช้เวลาขายถึง 6 เดือน ผมจ่ายค่าโฆษณารวมๆแล้ว 3 หมื่นกว่าบาท
เวลาที่ใกล้โอนเข้ามา ไม่ขายก็จะโดนยึดเงินดาวน์ทั้งหมด ขายขาดทุนก็ดีกว่า เงินดาวน์เป็นล้าน กลับไม่ได้อะไรเลย ผมคาดหวังมาก เพราะผมมีภาระ
ค่าใช้จ่ายที่จะต้องชำระ หวังว่าขายคอนโดได้ จะได้เงิน พอขายได้ ให้ผมมา 10000 บาท บอกว่าคอนโดขายขาดทุน ให้แค่นี้ แต่เอาไปเที่ยวเล่นจ้างคน
เที่ยวด้วย 5-6 หมื่นบาท ผมเจ็บใจมากครับ โปรเจ็คนี้เหนื่อยมาก มาย้อนคิด เหมือนเป็นคนโง่ โดนหลอกใช้มาทั้ง 3 คอนโด
พอผมพูดขึ้นมา ทะเลาะกัน ด้วยความที่เงินที่ได้มา ใช้กับความสุขจอมปลอมไปหมดแล้ว เค้าบินกลับประเทศเงียบเกือบ 2 เดือน
ผมหมดหวัง ต้องหาเงินรับหับหนี้สินที่เกิดขึ้นคนเดียว
ผมไม่รู้ทำไมถึงโง่ไปเชื่อคำที่เค้าพูดว่า ไม่ต้องกลัวขายได้แล้ว ฉันรู้ส่าฉันจะตอบแทนเธอยังไง? แล้วนี่หรอที่ได้ตอบแทนมา
ผมมีหลักฐานครบทุกอย่าง มนทุกๆร่ยละเอียด ผมพอมีทางจะฟ้อง หรือ ทำอะไรได้บ้าง ในใจแค้นมาก รบกวนผู้มีความรู้ช่วยด้วยครับ
ขอคำแนะนำจากผู้รู้ ขายคอนโดได้ แต่ไม่ได้ค่าคอมตามสมควร ทำอย่างไรดี?
ผมอายุ 22 ปี ทำงานตั้งแต่เด็กเพื่อดูแลตัวเอง ส่งตัวเองเรียน พ่อแม่ทิ้งให้กับยายเลี้ยงดูตั้งแต่เด็ก
ผมขายคอนโด ให้กับ ชาวต่างชาติคนหนึ่ง ในแต่ละครั้งผมไม่เคยได้เงินตอบแทนที่เหมือน Agent ได้เลย
ถึงผมไม่ใช่ Agent แต่ผมมีความสามารถ ที่ปิดดิวได้ ผมก็สมควรได้หรือเปล่า?
ผมขายดาวน์ทั้งหมด 3 คอนโด
คอนโดแรก ย่านสุขุมวิทย์ ราคาเต็ม 8.1 ล้าน ขายได้ พอได้รับเงิน เค้าก็ฝากเข้าธนาคาร ซื้อเสื้อ ซื้อสิ่งของให้
รวมยอดไม่เกิน 5000 บาท ด้วยความที่รู้จักกันมาก่อน ผมก็ไม่คิดอะไร แต่ก็เหนื่อยอยู่เหมือนกันกว่าจะปิดดิวได้ ใช้เงินส่วนตัวจ่ายค่าโฆษณาขาย
คอนโดด้วย
คอนโดที่ 2 ขายได้ ราคา 6.8 ล้าน ได้เงินมาเพียง 20000 บาท โปรเจ็คนี้เจรจาจนเหนื่อยเวลาที่เหลือน้อย ถ้าขายไม่ได้โครงการจะยึดเงินดาวน์ทั้งหใด
ผมทำเต็มที่ เจรจาจนได้ Buyer และปิดดิว เค้าบอกว่าจะช่วยค่าเทอม 1 เทอม แต่ให้มาแค่ 20k ค่าเทอมผม 30k พอถามก็เงียบ
คอนโดที่ 3 ราคา 5.7 ล้าน เป็นคอนโดที่ผมเหนื่อยที่สุด ใช้เวลาขายถึง 6 เดือน ผมจ่ายค่าโฆษณารวมๆแล้ว 3 หมื่นกว่าบาท
เวลาที่ใกล้โอนเข้ามา ไม่ขายก็จะโดนยึดเงินดาวน์ทั้งหมด ขายขาดทุนก็ดีกว่า เงินดาวน์เป็นล้าน กลับไม่ได้อะไรเลย ผมคาดหวังมาก เพราะผมมีภาระ
ค่าใช้จ่ายที่จะต้องชำระ หวังว่าขายคอนโดได้ จะได้เงิน พอขายได้ ให้ผมมา 10000 บาท บอกว่าคอนโดขายขาดทุน ให้แค่นี้ แต่เอาไปเที่ยวเล่นจ้างคน
เที่ยวด้วย 5-6 หมื่นบาท ผมเจ็บใจมากครับ โปรเจ็คนี้เหนื่อยมาก มาย้อนคิด เหมือนเป็นคนโง่ โดนหลอกใช้มาทั้ง 3 คอนโด
พอผมพูดขึ้นมา ทะเลาะกัน ด้วยความที่เงินที่ได้มา ใช้กับความสุขจอมปลอมไปหมดแล้ว เค้าบินกลับประเทศเงียบเกือบ 2 เดือน
ผมหมดหวัง ต้องหาเงินรับหับหนี้สินที่เกิดขึ้นคนเดียว
ผมไม่รู้ทำไมถึงโง่ไปเชื่อคำที่เค้าพูดว่า ไม่ต้องกลัวขายได้แล้ว ฉันรู้ส่าฉันจะตอบแทนเธอยังไง? แล้วนี่หรอที่ได้ตอบแทนมา
ผมมีหลักฐานครบทุกอย่าง มนทุกๆร่ยละเอียด ผมพอมีทางจะฟ้อง หรือ ทำอะไรได้บ้าง ในใจแค้นมาก รบกวนผู้มีความรู้ช่วยด้วยครับ