มีข้อสอบถามหน่อยครับ หากผู้เช่าห้องเสียชีวิตไปแล้วเมื่อวันที่ 25 ก.ค. แล้ววันที่ 25 ส.ค. มีโทรศัพท์จากนิติโทรมาแจ้งว่าผู้เช่ายังไม่ได้ไปจ่ายค่าห้องที่เช่าอยู่
เลยแจ้งไปว่าบุคคลนี้ได้เสียชีวิตไปแล้ว เมื่อวันที่ 25 ก.ค. จึงจะขอยกเลิกสัญญาเช่าได้หรือไม่ และจะไปจ่ายค่าห้องที่ค้างชำระไว้โดยจะไปจ่ายในวันที่ 3 ก.ย. เนื่องจากวันอื่นทำงานไม่สามารถไปได้และทางนิติเองก็ปิดทำการเวลา 17.00 น.
แต่ทางนิติแจ้งว่าหากมาจ่ายวันที่ 3 ก.ย. จะมีการคิดค่าเช่าห้องอีกครึ่งเดือน และจะไม่คืนค่าประกันห้อง เนื่องจากไม่ได้แจ้งล่วงหน้า 30 วัน ซึ่งทางนิติแจ้งว่ามีอยู่ระบุในสัญญาเช่าแล้ว
ทางผมเองก็ไม่รู้ว่าผู้ตายไปเก็บสัญญาไว้ที่ไหนก็เลยเอามาดูรายละเอียดไม่ได้ ขอให้ทางนิติถ่ายรูปส่งอีเมล์มาก็ไม่ทำให้ ต้องเข้าไปด้วยตัวเองเท่านั้น
เลยอยากขอสอบถามหน่อยครับ ว่าในกรณีนี้ เนื่องจากผู้เช่าเสียชีวิตไปแล้ว สัญญาที่ทำอยู่จะถูกระงับโดยทันทีนับตั้งแต่วันที่เสียชีวิตหรือวันที่แจ้งกับทางนิติหรือไม่ครับ ซึ่งถ้าหากระงับไปแล้ว ค่าห้องอีกครึ่งเดือนที่นิติเรียกเก็บจะต้องจ่ายหรือไม่ครับรวมถึงค่าประกันจะได้คืนไหมครับ
ส่วนที่ไม่ได้ไปแจ้งย้ายออกหรือจ่ายค่าเช่าห้อง เนื่องจากไม่รู้ว่าผู้เสียชีวิตไปเช่าห้องไว้ครับ พึ่งรู้ตอนที่มีนิติ โทรมาทวงค่าห้อง
หากผู้เช่าห้องเสียชีวิต สัญญาเช่าจะระงับเองหรือไม่ครับ
เลยแจ้งไปว่าบุคคลนี้ได้เสียชีวิตไปแล้ว เมื่อวันที่ 25 ก.ค. จึงจะขอยกเลิกสัญญาเช่าได้หรือไม่ และจะไปจ่ายค่าห้องที่ค้างชำระไว้โดยจะไปจ่ายในวันที่ 3 ก.ย. เนื่องจากวันอื่นทำงานไม่สามารถไปได้และทางนิติเองก็ปิดทำการเวลา 17.00 น.
แต่ทางนิติแจ้งว่าหากมาจ่ายวันที่ 3 ก.ย. จะมีการคิดค่าเช่าห้องอีกครึ่งเดือน และจะไม่คืนค่าประกันห้อง เนื่องจากไม่ได้แจ้งล่วงหน้า 30 วัน ซึ่งทางนิติแจ้งว่ามีอยู่ระบุในสัญญาเช่าแล้ว
ทางผมเองก็ไม่รู้ว่าผู้ตายไปเก็บสัญญาไว้ที่ไหนก็เลยเอามาดูรายละเอียดไม่ได้ ขอให้ทางนิติถ่ายรูปส่งอีเมล์มาก็ไม่ทำให้ ต้องเข้าไปด้วยตัวเองเท่านั้น
เลยอยากขอสอบถามหน่อยครับ ว่าในกรณีนี้ เนื่องจากผู้เช่าเสียชีวิตไปแล้ว สัญญาที่ทำอยู่จะถูกระงับโดยทันทีนับตั้งแต่วันที่เสียชีวิตหรือวันที่แจ้งกับทางนิติหรือไม่ครับ ซึ่งถ้าหากระงับไปแล้ว ค่าห้องอีกครึ่งเดือนที่นิติเรียกเก็บจะต้องจ่ายหรือไม่ครับรวมถึงค่าประกันจะได้คืนไหมครับ
ส่วนที่ไม่ได้ไปแจ้งย้ายออกหรือจ่ายค่าเช่าห้อง เนื่องจากไม่รู้ว่าผู้เสียชีวิตไปเช่าห้องไว้ครับ พึ่งรู้ตอนที่มีนิติ โทรมาทวงค่าห้อง