การจำนองที่ดิน

สัญญาจำนองผ่านมา30ปีลูกหนี้ไม่ส่งดอก เจ้าหนี้ฟ้องใด้ใหมครับ

ราคาประเมินทั้งแปลง ได้แค่ 12,750 บาท 150/ตร.ว. มีทั้งหมด 85 ตารางวา แต่ในที่ดิน มีสิ่งปลูกสร้าง(บ้าน1ชั้นกึ่งปูนกึ่งไม้) สามารถเอาไปเข้าจำนำ จำนอง หรือขายฝากได้ไหม ที่จะทำให้ได้วงเงินหลักแสน หรือไม่ม

มึนกับเรื่องที่ดินมา 1 คืน ขอเล่าคร่าว ๆ ดังนี้ครับ นาย A นำที่ดินเข้าธนาคาร ธกส นำเงินมาซื้อรถ ซื้อโน้นนี้ ตามความต้องการ แต่ไม่ได้ส่งดอกเบี้ยกำหนด ธนาคารกำลังจะยึด จึงมาขอความช่วยเหลือจากนาย B ที่ด

ได้นำที่ดินไปจำนองในราคา150000 บาท ดอกร้อยละ15ต่อปี ทำสัญญาที่กรมที่ดิน ขอถามคำถามหน่อยนะค่ะ 1. ถ้าไม่ส่งดอกกี่เดือนถึงจะโดนยึด 2. ทุกครั้งที่ส่งดอกต้องมีใบเสร็จรึเปล่าค่ะ 3. ถ้าจะโดนยึดเราขอส่งดอกคร

ในกรณณีที่ลูกหนี้ นำฉโนดที่ดิน(เป็นชื่อพ่อซึ่งตายไปแล้ว) มาจำนอง หรือ ขายฝาก ให้กับเจ้าหนี้ ( มีสัญญาการกู้ยืมอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ) ปัจจุบัน ไม่มีการส่งดอกและต้น ทำให้ทางเจ้าหนี้ จำเป็นต้องยึดที่

ถ้ารับจำนอง คิดดอกเบี้ย ถูกต้องตามกฎหมาย จดจำนองที่กรมที่ดิน ทำสัญญาเงินกู้โดยจำนองที่ดินเป็นประกัน แล้ว มีการผิดนัดสัญญาเงินกู้ สมมุติ ว่า ผิดนัดไม่ส่งดอกสัก 3 เดือน แล้วทำหนังสือแจ้งระยะเวลาอีก 1เดื

แม่รับจำนองที่ดินคนรุ้จักเอาไว้ สัญญาหกเดือน ยังไม่ได้ดอกเบี้ยแม้แต่บาทเดียว สัญญาจำนองจะครบหกเดือนวันที่ 25 นี้ และลูกหนี้จ่ายเช็คเป็นค่าดอกเบี้ยไว้หกใบ แต่ดอกเบี้ยดังกล่าวเป็นจำนวนเงินดอกเบี้ยตาม กม

พอดีมีคนสนใจที่ดิน(ที่นา)ของคุณแม่ และแจ้งว่าจะมาวางมัดจำภายในเดือนหน้า เราเลยลองหาแบบฟอร์มสัญญาจะซื้อจะขายจากหลายๆแห่ง แล้วมาปรับให้ตรงกับความต้องการ แต่ยังไม่แน่ใจว่ารัดกุมพอหรือยัง เลยอยากรบกวนให้ช

ผมจะซื้อที่ดินเป็นสวนยางประมาณ 7 ไร่ ครับ ซึ่งพึ่งทราบว่าเจ้าของที่ดินเพิ่งไถ่ถอนจำนอง กับ ธนาคารธกส. เมื่อปี 65 ผมสอบถามภาษีในการโอนที่ดินกับเจ้าหน้าที่ที่ดิน เจ้าหน้าทึ่แจ้งว่า ภาษีจะโดนเป็นภาษีที่ด