สอบถามเรื่องกฏระเบียบคอนโดครับ

กระทู้คำถาม

คือ คอนโดผมเขามีหนังสือแจ้ง ออกกฏระเบียบใหม่ออกมา ที่ดูแล้วแปลกใจ เช่น...
- ที่จอดรถ มีไว้เพื่อจัดระเบียบและอำนวยความสะดวก นิติคอนโด ไม่รับผิดชอบทุกรณีความเสียหายที่เกิดขึ้นต่อ ตัวรถ และ ทรัพย์สินภายในรถ และห้ามเรียกร้องค่าเสียหายจากนิติ ด้วย
- ห้ามต่อเติมภายในห้องชุด

พอดีจะมีการประชุมลูกบ้านเกิดขึ้น แล้วอนุมัติใช้กฏนี้ ผมเลยอยากสอบถามความรู้ก่อนว่า ทางกฏหมาย ทำแบบนี้ได้ไหมครับ ?