สร้างบ้านขายบนที่ดินของตัวเอง

กระทู้คำถาม

อสังหาริมทรัพย์ การประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์

สร้างบ้านขาย
ควรจะขายในราคาที่กำไรกี่เปอร์เซนคะ สมมุติว่าต้นทุนรวมทุกอย่างแล้ว อยู่ที่ 1.2 ล้าน

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 4056903

ร่วมแสดงความรู้สึก:

▼ กำลังโหลดข้อมูล... ▼

แสดงความคิดเห็น

คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ

เข้าสู่ระบบ

กระทู้ที่คุณอาจสนใจ

BLAND Story กับพื้นฐานที่ควรเป็นไป

ข่าว BLAND และการวิเคราะห์พื้นฐาน เนื้อหาอาจมีการเพิ่มเติม หรือแก้ไข เร็วๆ นี้เพราะข้อมูลชุดนี้ทำแบบก๊ากๆ ครับ ติดตามกันได้ที่ http://www.deerfreedom.blogspot.com/2013/06/bland-story.html นะครับ ***

สมาชิกหมายเลข 708062

พวกที่ทำบ้านจัดสรรขาย ต้นทุนกำไรเท่าไร และวิธีคิดผลกำไรแบบนี้ถูกไหมครับ

สมมุติว่า ที่ดิน 21 ไร่ ซื้อมาราคา 29 ล้าน นำมาทำบ้านเดี่ยวจัดสรร แบ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง 3 ไร่ จะเหลือเหลือพื้นที่มาแบ่งทำเป็นบ้านเดี่ยว = 21ไร่-3ไร่ = 18 ไร่ = 72 งาน โดยจะทำบ้านเดี่ยวพื้นที่ 2 ง

tangguay90

สอบถามเกี่ยวกับค่าเสื่อมราคา

คือ ผม ได้ไปขอใบประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมานะครับ ทีนี้ เห็นโดนหักค่าเสื่อมไปเยอะมากจากราคาประเมิน คือประเมินสิ่งปลูกสร้าง 1.4ล้าน หักค่าเสื่อมไป 1.2 ล้าน อาจจะบ้านค่อนข้างอายุนานด้วย อยากสอบถามว

สมาชิกหมายเลข 7709244

สมมุติเราเป็นนักพัฒนาที่ดิน เราต้องคำนวนต้นทุนอะไรบ้างครับ

อยากทราบว่าต้นทุนมีอะไรบ้างครับ โดยแบ่งเป็นหัวข้อใหญ่ๆ ** ผมถามแบบไม่ซีเรียสลึกนะครับ เพราะเข้าใจผู้ตอบเอาเข้าจริงๆ มันต้องใช้ข้อมูลเยอะ ปัจจัยหลายอย่าง ** ถามโดยสังเขปครับ ** ต้นทุน 1. ต้นทุนในราคา

สมาชิกหมายเลข 3116018

ถ้าขายคอนโดที่มีอยู่ และซื้อที่ใหม่ จะกู้ยังไงครับ

สวัสดีครับ ขอสอบถามหน่อยครับ พอดีอยากจะซื้อคอนโดใหม่ ครับ ลองหาข้อมูลแล้ว ก็ยังสงสัยอยู่ครับ ถ้าหากว่าขายคอนโดเดิม(่ผ่อนหมดแล้ว)ที่มีอยู่ สมมุติขายได้ 1.8 ล้าน และจะกู้ซื้อคอนโดใหม่ 3 ล้าน คือจะกู้

สมาชิกหมายเลข 1042414

กู้ซื้อที่ดิน รายได้ประมาณนี้ พอจะผ่านไหม??

ที่ดิน 1 ไร่แถบสมุทรปราการ. ราคาขายที่5.8ล้าน. ให้ทางธนาคารมาประเมินแล้ว มีพราบกดระซิบบอกว่า ประเมินได้4.8 ล้าน ยื่นธนาคารดอกบัวได้80% = ว่า ยื่นกู้ที่ 3.84. ล้าน มีเงิน ส่วนตัว ราวๆ 1.8 -2.0ล้าน.

แพะรับบาป

แบบนี้ยุติธรรมไหมกับแฟนในการทำธุรกิจร่วมกัน

เราทำธุรกิจกับแฟนแล้วแบ่งกำไรคนละครึ่ง สมมุติว่า วันหนึ่งเราได้กำไร 3,000 บาท เราแบ่งออกเป็น 3 ส่วน เราจะหักให้ต้นทุน 700 บาทไว้เป็นค่าเสื่อมอุปกรณ์ในร้านและค่าต่างๆในร้าน ส่วนอีก 2,300 บาทก็จะแบ่งกับ

สมาชิกหมายเลข 5961956

ภาษีมรดกคืออะไร?

*หมายเหตุ : บทความนี้เป็นเพียงบทความให้ความรู้เท่านั้น ไม่ได้เป็นการชักชวนเพื่อลงทุนแต่อย่างใด โปรดใช้วิจารณญาณในการอ่าน "คุณเคยสงสัยไหมว่าเมื่อมีคนในครอบครัวเสียชีวิต แล้วเราได้รับมรดก จะม

สมาชิกหมายเลข 8418955

บริษัทซื้อที่ดินมาสูงกว่าราคาประเมิน เวลาปิดกิจการโดนให้ขายตามราคาประเมิน

อยากรู้ข้อมูลทางบัญชีเรื่องนี้ครับ อย่างเครื่องจักรเราลงค่าเสื่อมเอาไว้ แต่ที่ดินเราลงมูลค่า+-ยังไงในทางบัญชีมั้ยครับเพื่อป้องกันตอนเคลียร์ทรัพย์สิน

สมาชิกหมายเลข 5667797

ที่ดินมูลค่า 35 ล้านบาท ประเมินโดยเทศบาล เชื่อถือได้มากน้อยเพียงใด

สำนักงานเขตเทศบาล ส่งเอกสารเรียกเก็บภาษีที่ดิน มาให้ ในเอกสาร ค่าภาษี 30,000 โดยคิดจากราราประเมิน มูลค่าของที่ดิน โดยราคาประเมินอยู่ 35 ล้าน บาท เป็นที่ติดถนนเส้นหลัก ใกล้กับโรงพยาบาล ประจำอำเภอ และหน

สมาชิกหมายเลข 8030272

อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์ การประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์

{room_name}

สร้างบ้านขายบนที่ดินของตัวเอง

กระทู้ที่คุณอาจสนใจ