พื้นที่ส่วนกลางของตึกแถวและทางเข้าออก จดทะเบียนเป็นภาระจำยอมจะมีปัญหาหรือไม่

กำลังสนใจซื้อตึกแถวหลังริม 4 ชั้น 1 หลังติดถนน ทั้งโครงการมีแค่ 9 หลัง จอดรถได้ข้างหน้า 2 คัน เลยจากโฉนดมาเป็นพื้นที่ส่วนกลาง โดยจะกำหนดที่จอดรถให้แต่ละหลังอีก 2 คัน ซึ่งเจ้าของโครงการบอกว่า พื้นที่ส่วนกลางและทางเข้าออกจะจดทะเบียนเป็นภาระจำยอม ซึ่งที่ดินนี้จะยังคงเป็นของเจ้าของโครงการ รบกวนสอบถามว่า แบบนี้จะมีปัญหาหรือไม่คะ