คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 4
ของเราเจอกับธนาคารกรุงไทยค่ะ
อยู่ดีๆ จนท.บริษัทประเมินก็โทรมาหา บอกว่าจะเข้ามาประเมินบ้าน แต่ไม่มีค่าใช้จ่ายนะคะ เธอว่าอย่างนั้น เรายังไม่รับนัด
เพราะรู้สึกไม่แน่ใจว่าเป็นจนท.ประเมินบ้านจริงไหม มาประเมินเพราะอะไร. ก็เลยโทรไปคุยกับแบงค์ เขาว่าจริง
ต้องประเมินใหม่ทุก 3 ปี เป็นระเบียบแบงค์ชาติ. เราก็ถามว่าทำไมต้องมีระเบียบนี้. เขาว่าเพื่อป้องกันทรัพย์สินเสื่อมราคา
ไม่พอเพียงกับหนี้สิน อะไรแบบนี้ เป็นหน้าที่ของทุกแบงค์.
ก็โอเค เราก็โทรกลับบริษัทประเมิน นัดเวลากันเรียบร้อย จนท.สรุปว่าเราต้องจ่ายค่าประเมิน (ไม่ใช่คนเดิม). เราบอกว่างั้นคุณไม่ต้องเข้ามา
ก็โทรกลับไปแบงค์ใหม่ คุณบอกว่าเป็นหน้าที่แบงค์ใช่ไหม แล้วทำไมเราต้องจ่ายค่าประเมิน เราไม่ได้กู้เพิ่มสักหน่อย ที่ดินราคาประเมิน
มีแต่สูงขึ้น บ้านเราก็เพิ่งปลูก มันจะเสื่อมค่าอะไร. ถ้าคุณอยากทำรายงานส่งแบงค์ชาติ. คุณต้องจ่ายค่าประเมินเอง
เขาก็บอก ครับๆๆ. สุดท้ายไม่มีการเข้ามาประเมินค่ะ.
สำหรับเคสคุณ ถ้าอ่านตามหัวข้อกระทู้เนื้อหาเป็นอย่างนึง. แต่ในเนื้อกระทู้ต้องตอบเช่นเดียวกับคห.3 ค่ะ. ถ้าเป็นเพราะคุณใช้สิทธิประเมินฟรี
คุณก็ไปอ่านสัญญากู้ยืมให้ละเอียดอีกครั้ง ว่าเขาระบุไว้หรือไม่ว่าถ้ารีไฟแนนซ์ต้องจ่ายเงินนี้. ถ้าไม่มีในสัญญาแนะนำให้โวยค่ะ
อยู่ดีๆ จนท.บริษัทประเมินก็โทรมาหา บอกว่าจะเข้ามาประเมินบ้าน แต่ไม่มีค่าใช้จ่ายนะคะ เธอว่าอย่างนั้น เรายังไม่รับนัด
เพราะรู้สึกไม่แน่ใจว่าเป็นจนท.ประเมินบ้านจริงไหม มาประเมินเพราะอะไร. ก็เลยโทรไปคุยกับแบงค์ เขาว่าจริง
ต้องประเมินใหม่ทุก 3 ปี เป็นระเบียบแบงค์ชาติ. เราก็ถามว่าทำไมต้องมีระเบียบนี้. เขาว่าเพื่อป้องกันทรัพย์สินเสื่อมราคา
ไม่พอเพียงกับหนี้สิน อะไรแบบนี้ เป็นหน้าที่ของทุกแบงค์.
ก็โอเค เราก็โทรกลับบริษัทประเมิน นัดเวลากันเรียบร้อย จนท.สรุปว่าเราต้องจ่ายค่าประเมิน (ไม่ใช่คนเดิม). เราบอกว่างั้นคุณไม่ต้องเข้ามา
ก็โทรกลับไปแบงค์ใหม่ คุณบอกว่าเป็นหน้าที่แบงค์ใช่ไหม แล้วทำไมเราต้องจ่ายค่าประเมิน เราไม่ได้กู้เพิ่มสักหน่อย ที่ดินราคาประเมิน
มีแต่สูงขึ้น บ้านเราก็เพิ่งปลูก มันจะเสื่อมค่าอะไร. ถ้าคุณอยากทำรายงานส่งแบงค์ชาติ. คุณต้องจ่ายค่าประเมินเอง
เขาก็บอก ครับๆๆ. สุดท้ายไม่มีการเข้ามาประเมินค่ะ.
สำหรับเคสคุณ ถ้าอ่านตามหัวข้อกระทู้เนื้อหาเป็นอย่างนึง. แต่ในเนื้อกระทู้ต้องตอบเช่นเดียวกับคห.3 ค่ะ. ถ้าเป็นเพราะคุณใช้สิทธิประเมินฟรี
คุณก็ไปอ่านสัญญากู้ยืมให้ละเอียดอีกครั้ง ว่าเขาระบุไว้หรือไม่ว่าถ้ารีไฟแนนซ์ต้องจ่ายเงินนี้. ถ้าไม่มีในสัญญาแนะนำให้โวยค่ะ
แสดงความคิดเห็น
มีธนาคารไหนบ้างที่เก็บค่าประเมินสินเชื่อที่อยู่อาศัยทุก 3 ปี? (นอกเหนือจาก U..)
ใช้บริการ ธนาคาร U ครบ 3 ปี จะรีไฟแนนท์ไปที่อื่น เพราะขอลดดอกเบี้ยแล้วไม่เป็นที่พอใจ จนท.แจ้งว่าต้องจ่ายค่าประเมินเนื่องจากเป็นนโยบายของธนาคารต้องประเมินหลักประกันทุก 3 ปี
ธนาคารอื่นๆ เก็บค่าประเมินครั้งเดียวเมื่อขอกู้ หรือ เก็บกี่ปี/ครั้ง?