หนี้สินบัตรเครดิตของผู้เสียชีวิตไปแล้ว

สอบถามหน่อยครับ

พอดี พี่ชายผม เพิ่งเสียชีวิต
และเค้าเปงชื่อ เจ้าของโฉนด ปะเมินได้ราว ๆ 1.5 ล้าน
แต่ยังมีหนี้ บัตรเครดิต อยู่ราว ๆ 3 แสน
คำถาม
1. ยอดหนี้ ไม่ถึงราคาทรัพย์สินนี่ เค้าจะมีสิทธิ์ บังคับคดี ให้ขายแล้วแบ่งเงินหรือเปล่าครับ?
2. ราคาขาย ทางทายาท มีสิทธิ์ตั้งราคาขายเอง หรือเปล่าครับ
3. ถ้าเราต้องการประนอมหนี้จริง ๆ สำหรับผู้เสียชีวิต
อันนี้ เราสามารถประนอมหนี้ ได้กี่ % ของหนี้ทั้งหมดครับ 30% นี่เค้าจะยอมรับชำระหนี้หรือเป่าครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ