ต้นทุนที่พักอาศัยในช่วงอายุของ GEN Y

เนื่องจากผมดูสถิติราคา ที่ดิน/ห้องชุด ต่อตารางเมตร แล้วพบว่า ในช่วงเวลาที่ GEN Y เริ่มมีงานทำ
จนถึงปัจจุบัน ราคาได้เพิ่มสูงขึ้นน้องๆ กับยุคเศรษฐกิจฟองสบู่ (Trend Analysis) และได้ดู thailand population forecast
ก็เจอว่า ในช่วงอายุของ GEN Y ค่อนข้างจะต้องเผชิญกับราคาอสังหาที่สูงเพราะปิรามิดประชากรเป็นหญิงอ้วน

เมื่อเทียบราคาที่ดินเฉลี่ยของประเทศที่มีเนื้อที่มาก เช่น สหรัฐ ราคาที่ดินบางแห่งเข้าใกล้ศูนย์ หรือศูนย์
แต่ก็ยังไม่มีคนอยู่อาศัย แต่พอมาดูประเทศไทย ปัญหาคือ เงินในระบบผลิตมาจำนวน 50 ล้านล้านบาท
(ธนบัตร เหรียญ และ E-Money) และหมุนเวียนจริงประมาณ 1 ใน 3

เท่ากับว่ารายได้คนไทยต่ำ เฉลี่ยอยู่ในมือคนละ 0.75 ล้านบาทเท่านั้น

เงินจำนวน 0.75 ล้านบาท หรือน้อยกว่านี้ในคนที่อยู่ระดับ Median ไม่เพียงพอสำหรับการซื้อคอนโดขนาดจิ๋ว
(27 ตรม.) ในต่างจังหวัดด้วยซ้ำไป

แล้วมาดูรายได้ พบว่าคนจบ ป.ตรี 15000 ป.โท 20000 ถามว่า คนที่จบออกมาเกลื่อนตลาดได้รายได้เท่ากับ
15000 หรือ 20000 หรือ 30000 ไหม จากประสบการณ์ ผมว่ามีคนทำงานต่ำระดับอยู่มาก แม้ว่าอัตราการว่างงาน
อยู่ที่ 1.21% ซึ่งจัดอยู่ในระดับต่ำที่สุดในโลก แต่วิธีการคำนวณก็กว้างขวางมาก จนครอบคลุมเกษตรนอกฤดูกาลด้วย
ซึ่งรายได้ของ GEN Y ที่ทำการเกษตร ผมไม่มีข้อมูล

ประเด็น : ต้นทุนที่พักอาศัยในช่วงอายุของ GEN Y สูงจริงหรือไม่ และสำหรับคนที่อยู่ Median โสด กทม.
จะวางแผนซื้ออสังหายังไงดี