ตอนแรกผู้ให้เช่าจะทำสัญญา 1 ปีครับ แต่ผู้เช่าขอต่อรองเป็น 3 ปี โดยให้เหตุกับผู้ให้เช่าว่า จะลงทุนสูง ถ้าให้เช่า 1 ปี เค้าไม่กล้าลงทุน
ผู้ให้เช่าก็เลย เลยตามเลย ให้เป็น 3 ปี

ซึ่งผู้ให้เช่าเก็บเงินประกัน 2 เดือนจากผู้เช่า

ช่วงแรกผู้เช่าจ่ายตรงเวลาทุกเดือน แต่เนื่องจากธุรกิจผู้เช่ามีปัญหาทำให้ผู้เช่าอยู่ไม่ถึง 1 ปี
ผู้เช่าใช้วิธีไม่จ่าย 2 เดือนสุดท้ายก่อนออก โดยผู้เช่า ให้ผู้ให้เช่าไปหักเงินประกัน
แต่ทางผู้เช่าไม่ยอม เพราะถ้ามีอะไรเสียหาย ผู้ให้เช่าจะไม่มีเงินประกันมาซ่อมแซม

ผู้ให้เช่าก็เจอประมาณว่า ผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่ารายเดือน ไม่หนีไม่จ่าย

ถ้าเป็นแบบนี้ ถ้าผู้เช่าทำของเสียหายผู้ให้เช่าจะไม่มีเงินมาซ่อมแซม
แต่พอทวงค่าเช่า 2 เดือนสุดท้ายก็ไม่จ่าย
แก้ปัญหาแบบนี้อย่างไรดีครับ

ขอบคุณครับ