หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
คอนโดมิเนียมแบบ Lease Hold เมื่อหมดสัญญาแล้ว เราจะได้อะไรบ้างคะ
กระทู้คำถาม
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
กำลังตัดสินใจซื้อคอนโดแบบ lease hold ซึ่งเหลือสัญญาเช่าที่อีกประมาณ 13 ปี
เฟส 1 หมดสัญญาไปแล้ว ตอนนี้โดนรื้อถอนเรียบร้อยแล้ว
อยากทราบว่าถ้าโครงการมีการรื้อถอนแล้ว เราจะได้อะไรคืนบ้างมั้ยคะ
ปล. มือใหม่นะคะ ยังไม่เคยซื้ออสังหาใดๆ หากผิดพลาดประการใดขออภัยด้วยค่ะ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ใครเคยซื้อคอนโดแบบ Lease hold บ้างคะ ขอสอบถามวิธีโอน ซื้อ-ขาย
พอดีจะซื้อคอนโดแบบ Lease Hold ค้นหาในเนตไม่มีตัวอย่างเอกสารให้ดูเลยคะ - อยากทราบวิธีการโอนสิทธิ์ และค่าธรรมเนียมว่าเขาซื้อขายกันยังไง - เอกสารของผู้ขาย และผู้ซื้อต้องเตรียมอะไรบ้าง แล้วไปโอนกันที่ไหน
สมาชิกหมายเลข 2489929
จองซื้อคอนโดไว้ แต่ยังไม่ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายกัน ทางโครงการฯ สามารถริบเงินดาวน์ของเราได้ไหมครับ
ผมจองคอนโดไว้ จ่ายเงินมัดจำและเงินดาวน์ไปเรียบร้อยแล้ว(ทำเพียงสัญญาจองซื้อห้องชุด) ทีนี้เกิดปัญหาบางอย่าง ผมเลย "ไม่เข้าทำสัญญาจะซื้อจะขาย" ทางโครงการเลยจะยึดทั้งเงินมัดจำและเงินดาวน์ แบบนี้
Esprite
ซื้อดาวน์ห้องคอนโดต่อมา แต่จะไม่เอาแล้ว สามารถทำอย่างไรได้บ้าง
ลำดับเหตุการณ์ 1.ซื้อดาวน์ต่อมา และโอนย้ายสิทธิ์เรียบร้อย 2.สัญญาของคนเก่าที่ทำกับโครงการเลยกำหนดส่งมอบ เพราะคอนโดสร้างช้าเกินกำหนด ถ้าคนเก่าไม่ได้เอา เขาก็ได้เงินดาวน์คืนอยุ่ดีเพราะคอนโดสร้างช้าเกินก
สมาชิกหมายเลข 5489546
คำว่าแล้วเสร็จในสัญญาของคอนโดหมายความว่าอย่างไรครับ
ในสัญญาบอกว่า ถ้าไม่แล้วเสร็จ พร้อมโอนภายในเดือนตุลาคม จะคืนเงินดาวน์พร้อม ดอกเบี้ย แต่งานห้องผมห่วยมาก โครงการอ้างว่า โครงการทั้งหมดเสร็จแล้ว แต่ห้องไม่เรียบร้อยเป็นงานซ่อม มันใช่หรือไม่ครับ
jujeedeeda
เหมือนถูกทางโครงการของคอนโดเอาเปรียบ
สอบถามความคิดเห็นพี่ๆหน่อยครับ พอดีผมตัดสินใจซื้อคอนโดแห่งหนึ่งแถวๆศรีราชา ก็มีการทำสัญญายื่นกู้กันเรียบร้อย โดยในสัญญาตอนที่จะซื้อขายระบุชัดเจนว่าจะแถมเครื่องปรับอากาศให้ ขนาด 13000 btu แต่พอเอาแอร์ม
สมาชิกหมายเลข 4450213
สอบถามค่ารื้อถอนคอนโดที่มีบิ้วอิน
ค่ารื้อถอนคอนโด เนื้อที่ 65 ตารางเมตร ห้องมีบิ้วอิน รื้อปาร์เก้และกระเบื้อง อยากทราบว่า ค่ารื้อถอนรวมเอาไปทิ้ง อยู่ที่ประมาณราคาเท่าไหร่ค่ะ ขอบคุณค่ะ
teleteddies
ถามเกี่ยวกับกองทุนอสังหาริมทรัพย์หน่อยครับ
คือสนใจเกี่ยวกับกองทุนอสังหาริมทรัพย์ อ่านดูยังงงเกี่ยวกับ Free hold กับ Lease Hold free hold คือเป็นเจ้าของโดยตรง สามารถได้เงินทั้งปันผลและ capital gain แต่ lease hold จะได้เฉพาะเงินปันผล ไม่ได้ cap
GetBackers
คอนโดไม่ทำช่องบริการ (ช่องเปิด) ในห้องน้ำ
ขอคำปรึกษาเพื่อนๆ ด้วยครับ ซื้อคอนโดไว้เป็นอาคารสูง 30 ชั้น โครงการใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ แต่ห้องในห้องโครงการ ทุกห้องน้ำ ไม่มีการเจาะช่องบริการไว้เลย แล้วอีกหน่อยในอนาคต หากห้องด้านบน มีปัญหาท่อ หรื
JoeKraB
ห้องจริง เล็กกว่า ห้องตัวอย่าง (คอนโด)
มีใครเคยเจอเหตุการณ์แบบนี้หรือมีประสบการณ์ประมาณนี้มาบ้างครับ คือ ตัดสินใจจองคอนโดๆนึง ตั้งแต่ยังเป็นช่วง pre-sale ช่วงที่เพิ่งเริ่มก่อสร้างทำให้ยังไม่มีห้องจริงให้ชม มีเพียงห้องตัวอย่างที่อยู่ในสำนัก
สมาชิกหมายเลข 837295
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
คอนโดมิเนียมแบบ Lease Hold เมื่อหมดสัญญาแล้ว เราจะได้อะไรบ้างคะ
เฟส 1 หมดสัญญาไปแล้ว ตอนนี้โดนรื้อถอนเรียบร้อยแล้ว
อยากทราบว่าถ้าโครงการมีการรื้อถอนแล้ว เราจะได้อะไรคืนบ้างมั้ยคะ
ปล. มือใหม่นะคะ ยังไม่เคยซื้ออสังหาใดๆ หากผิดพลาดประการใดขออภัยด้วยค่ะ