คนอื่นมาขอเป็นเจ้าบ้าน 4 ปี เพราะจะให้ลูกเรียนร.ร.แถวบ้าน ถ้าเราโอนให้เขาเป็นเราต้องระวังเรื่องอะไรบ้าง

ขอความรู้หน่อยค่ะ บ้านหลังนี้เป็นบ้านแฟน บัจจุบันแฟนเป็นเจ้าบ้าน
เมื่อวานแฟนเล่าให้ฟังว่ามีคนมาขอเป็นเจ้าบ้านเพราะจะให้ลูกเรียนร.ร.ดังแถวนี้ (เด็กที่จะเข้าเรียนต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเขตเดียวกับร.ร.เเละพ่อแม่เด็กจะต้องเป็นเจ้าบ้าน ) แฟนบอกว่าคนที่มาขอยื่นข้อเสนอเป็นเงิน7หมื่นแลกกับขอเป็นเจ้าบ้าน4ปี  
เราฟังดูเราก็ไม่สบายใจ สมัยนี้ไว้ใจใครไม่ได้ เรากลัวเค้ามีแผนการอะไร
แต่ดูท่าทางแฟนแล้วเค้าจะยินดีให้คนอื่นมาเป็นเจ้าบ้านค่ะ
เราก็บังคับอะไรเค้าไม่ได้
เลยอยากมาขอความรู้ว่า ถ้าจะทำเรื่องเปลี่ยนเจ้าบ้านให้คนอื่น สิ่งที่ต้องระวัง , ควรทำไว้เป็นหลักฐาน
หรือ อะไรที่ทำให้เราจะไม่เสียเปรียบโดนโกง ในเวลา4 ปีนี้มีอะไรบ้างคะ
ปล.- บ้านนี้เป็นบ้าน ทรัพสินส่วนพระมหากษัติริย์ ไม่มีสิทธิ์ซื้อ-ขาย-ให้คนอื่นเช่า นะคะ
  - คนที่มาขอเป็นเจ้าบ้าน เคยมาเป็นเจ้าบ้านครั้งนึงแล้วสมัยที่พ่อแฟนยังมีชีวิตอยู่ และตอนนั้นพ่อแฟนเป็นเจ้าบ้านเหตุผลคือเอาลูกคนโตเข้ารรเหมื่อนกัน ก็ไม่มีปัญหาอะไร