รายได้
- เงินเดือน 45,000 บาท
- งาน Freelance ไม่แน่นอน เฉลี่ยเดือนละ 5,000 - 8,000 บาท

หนี้สิน
- ผ่อนบ้านที่ ตจว 12,100/เดือน (ทำเป็น Home office แต่ยังไม่มีคนเช่า ถ้ามีจะตกอยู่ราวๆ 20,000 - 25,000 บาท/เดือน)
- ผ่อนค่าไถ่ถอนที่ดินข้างบน 2,500/เดือน
- บัตรเครดิต ผ่อน 0% เดือนละ 890 เหลืออีกประมาณ 7 เดือน

รายจ่าย
- ค่าหอ 7,500 รวมน้ำไฟตก 9,500 - 10,000/เดือน

เหลือใช้ราวๆ 15,000 บาท/เดือน

คำถามคือ
1.ถ้าผมจะกู้ซื้อคอนโดใน กทม ราคาซัก 2-2.5 ล้าน ยังพอจะกู้ได้ไหมครับ (กรณีที่บ้านที่ ตจว มี/ไม่มี คนเช่า)
2.ถ้ากู้ได้ ผมสามารถรวมหนี้คอนโดกับบ้านไว้ใน บช เดียวกันได้ไหมครับ ถ้าทำได้ จะเสียดอกเบี้ยน้อยกว่าแยก บช รึเปล่าครับ

หรือมีคำแนะนำอื่นๆเพิ่มเติมครับ เพราะผมคิดว่าคงต้องทำงานอยู่ กทม อีกนานพอสมควรเลยครับ น่าจะซื้อไว้ก่อน ขอบคุณครับ