เจ้าของห้องมีสิทธิโกธรเรา ไหม ? ในเมื่อไม่จ่ายค่าส่วนกลาง

ผมทำงานที่นิติบุคคลคอนโดแห่งหนึ่ง  เนื่องจากมารับงานใหม่ จึงพบว่า มีห้องที่ยังไม่จ่ายค่าส่วนกลาง คือห้อง B  แต่มีการใช้น้ำทุกเดือน และไม่ชำระค่าน้ำด้วย โทรติดต่อเจ้าของห้อง B ไปก็ไม่เคยรับสาย

แต่ก็ ได้ทำหนังสือแจ้งไปยังเจ้าของห้อง B แล้ว ว่าค้างค่าส่วนกลาง ของปีนี้จำนวนประมาณ 1 หมื่นบาท หลักจาผ่านไป 1 เดือน  พบว่ามียอดที่ตรงกันในสมุดบัญชีและไม่มีห้องไหนมายืนยัน จึงออกหนังสือแจ้งให้นำหลักฐานมายืนยัน แล้วจะเอาไปใส่ที่ตู้จดหมาย แต่พอไปดูที่ตู้จดหมายพบว่า ไม่มีการเปิดตู้ มีใบเรียกเก็บต่างๆ ค้างอยุ่จำนวนมาก  ผมจึงไปเคาะห้อง ก็มีคนเปิดประตูมา ผมบอว่าฝากจดหมายให้เจ้าของห้อง B หน่อย เค้าก็รับไป

พอตอนค่ำ เจ้าของห้อง B โทรมาด้วยความไม่พอใจ บอกว่าคนเช่าเค้าจะคืนห้อง หาว่าเปลี่ยนชุดทำงานแล้วหรอ ทำไมไม่รู้เรื่อง ทำไมไม่โทรบอก (คือโทรหาทุกวันนะแต่ไม่เคยจะรับสาย) หลังจากที่บ่นๆ มาจึงรู้ว่า อาจจะไม่ใช่ยอดของห้อง B

เจ้าของห้อง  B มีสิทธิโกธรผมไหมครับ กำลังจะทำเรื่องตัดน้ำ คงต้องโดนซักที  
ในมุมมองของผู้เช่า จะคืนห้องไหมครับถ้ารู้ว่า เจ้าของที่คุณมาเช่าไม่จ่ายค่าส่วนกลาง