สวัสดีค่ะเพื่อนๆห้องชายคา ปกติไม่เคยเข้าห้องนี้เลย แต่วันนี้ต้องเข้ามาสักหน่อย เพราะจะรีวิวโครงการบ้านต่างๆที่เราตระเวนดูเพื่อซื้อบ้านหลังแรก โดยวันนี้จะเป็นโครงการ บ้านโมเดิร์นหลังเล็ก นั่นก็คือ บ้านเดี่ยวคณาสิริ ปิ่นเกล้า-กาญจนา ของแสนสิริ ถ่ายรูปไว้หลายมุมเลยมาตั้งกระทู้ซะเลยเผื่อมีใครกำลังสนใจซื้อบ้านละแวกนั้นหรือสนใจโครงการนี้ และก็อยากได้คำแนะนำด้วยค่ะ เพราะไม่มีประสบการณ์เรื่องซื้อบ้านเลย อีกอย่างถ้ารีวิวขาดตกบอกพร่องตรงไหนก็บอกได้ค่ะ ปกติรีวิวแต่ร้านอาหาร 5555

ส่วนตัว มีข้อแม้ในใจที่ลิสต์ไว้ก่อนเริ่มมาหาดูบ้าน
1. ราคาไม่เกิน 4.5 ล้าน
2. อยู่กัน 2 คนกับแฟน แต่ต้องการพื้นที่ต้อนรับแขกที่ขนาดกว้างพอสมควร เพราะญาติและเพื่อนชอบมาหาบ่อย
3. ไม่ไกลจากบ้านพ่อ-แม่ของเราและแฟนมาก (บ้านเราอยู่นครปฐม บ้านแฟนอยู่พระราม 5) เลยอยากได้ บ้านใกล้ทางด่วนศรีรัช หรือ บ้านแถวปิ่นเกล้า ค่ะ
4. ไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวก ของกิน ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ฯลฯ
5. อยากได้ที่มีฟิตเนส+สระว่ายน้ำด้วย จะได้ไม่ต้องไปเสียเงินซื้อ member ฟิตเนสข้างนอก เพราะแฟนเราชอบออกกำลังกายมากค่ะ
6. สภาพแวดล้อมปลอยภัยน่าอยู่

ไม่พูดเยอะนะคะไปเริ่มกันเลยดีกว่าค่ะ อิอิ

โครงการคณาสิริจะอยู่ในซ.วัดพระเงิน ในแผนที่จะอยู่ตรงจุดสีแดงอะค่ะ ข้อดีคือเข้าออกได้หลายทาง เช่น จากเส้นกาญจนาฯ มาทาง บางแค หรือ บางใหญ่ก็ได้, จากทางด่วนพิเศษศรีรัช, หรือจากทางถนนบรมราชชนนีที่วิ่งมาจากปิ่นเกล้า

ดาวโหลดแผนที่มาดูได้ตามลิงค์ https://www.sansiri.com/singlehouse/kanasiri-pinklao-kanchana/th/transit.html

รูปหน้าโครงการค่ะ

บริเวณในโครงการ ยังไม่เสร็จ 100% ค่ะ เพราะเป็นโครงการเพิ่งเปิดใหม่ ตัวบ้านออกแบบแนว Modern Retro หลังที่เราไปดูจะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถได้ 2 คัน

เริ่มขยับเข้ามาดูบริเวณรอบๆบ้านนะคะ

หลังคาระบายความร้อนช่วยให้ตัวบ้านเย็นขึ้นค่ะ

พอเปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น มองตรงไปเป็นโต๊ะทานข้าว ด้านซ้ายมือเป็นห้องนอนเล็กชั้น 1 และขวามือเป็นห้องครัวค่ะ

ชั้นวางทีวี ติดกระจกเพื่อให้บ้านดูกว้างขึ้น

ขยับมาจะเป็นครัวไทย สำหรับคนชอบทำอาหารอย่างเรา น่าจะต้องต่อเติมเพิ่มอีก แต่ก็แล้วแต่คนใช้ค่ะ

อันนี้เป็นห้องน้ำชั้น 1 ค่ะ ก็ออกแบบสไตล์เรียบๆ กว้างพอสมควร แยกพื้นแห้งพื้นเปียกได้แต่อาจจะต้องติดตั้งฉากกั้นหรือม่านอาบน้ำเพิ่ม

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 จะมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำแยกออกมาจากห้องนอน และก็มีห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้องอยู่ติดบันไดค่ะ

เรามาดูที่ห้องนอนใหญ่กันก่อนดีกว่า ห้องนี้ถือว่าขนาดกว้างพอสมควร สามารถทำ built-in closet ในห้องได้เลย มีมุมวางโต๊ะทำงานข้างหัวเตียง

แล้วมีระเบียงข้างห้องด้วยค่ะ ไว้ออกไปชิลล์ อันนี้ชอบมาก

ปลายเดียงสามารถวางชั้นวางทีวีและสามารถบิ๊ลท์ชั้นวางได้อีก ถือว่าพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และก็รู้สึกโปร่งเพราะประตูระเบียงด้วยแหละ

ข้างห้องนอนใหญ่เป็นห้องน้ำค่ะ แปลนห้องเหมือนห้องข้างล่างเลย  

ถัดมาเป็นห้องนอนที่ขนาดเล็กลงมา ใช้รับแขกหรือเป็นห้องนอนสำรองค่ะ ซึ่งบ้านตัวอย่างนี่ออกแบบเป็นห้องนอนเด็กเลย ฟุ้งฟิ้งมาก โพนี่มาเต็ม 55555

พื้นที่เหมาะสำหรับเตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ หรือ ถ้าจะวางเตียงควีนไซส์ก็ได้ แต่คงต้องเปลี่ยนเอาโต๊ะเครื่องแป้งมาไว้ที่ด้านขวาเพื่อไม่ให้แคบเกินไป

คราวนี้ออกมาดูห้องติดบันได บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องแต่งตัวและทำงาน ซึ่งก็สามารถปรับเป็นห้องเก็บของ ห้องพระ หรืออื่นๆ ตามการใช้งานค่ะ

ปิดท้ายด้วยรูปบ้านทั้งหลัง

สำหรับโครงการนี้ค่อนข้างตอบโจทย์ที่เราตั้งไว้ คือ
- เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายทาง
- อยู่ใกล้ Lotus, Big C, Central Westgate, IKEA สาขาใหม่, รพ.เกษมราษฎร์ และที่ว่าการอำเภอ
- ทำเลถูกใจเพราะไปบ้านพ่อแม่เราและแฟนสะดวก
- มีฟิตเนส+สระว่ายน้ำ และ co-working space แต่เราว่าอันนี้คงไม่ได้ใช้เพราะไม่เอางานกลับมาทำที่บ้านอยู่แล้ว แต่อาจจะนัดเพื่อนมานั่งคุยงานชิลล์ๆกันได้
- รู้สึกปลอดภัยดีเพราะในตัวบ้านมีระบบสัญญาณกันขโมยแถมมียามคอยดูแลตลอดเวลาด้วย
- ราคาอยู่ในงบ

ทั้งนี้ทั้งนั้น นี่เป็นเพียงรีวิวโครงการแรกนะคะ เรายังไม่ได้ตัดสินใจว่าจะซื้อหรือไม่ซื้อโครงการนี้ เพราะยังตระเวนดูโครงการอื่นๆที่สนใจอยู่ เพื่อเปรียบเทียบข้อดีข้อเสีย สิ่งอำนวยความสะดวก ความน่าเชื่อถือ การดูแลหลังการขาย การเดินทาง อยากให้บ้านใกล้ทางด่วนศรีรัช และปัจจัยอื่นๆ ก็พยายามสอบถามความเห็นจากผู้มีประสบการณ์หลายคน เพราะว่าอยากจะเลือกสิ่งที่ดีที่สุดค่ะสำหรับบ้านหลังแรก ถ้าไปดูโครงการไหนจะมารีวิวให้ดูเพิ่มค่ะ ใครมีคำแนะนำอะไรบอกได้นะคะ ขอบคุณค่าาาา