ขอถามเรื่องค่าส่วนต่างในการซื้อบ้านค่ะ

เราจองและทำสัญญา กับโครงการหนึ่งไว้ ค่าจอง+ทำสัญญา (30,000) ราคาบ้าน 1.47 โครงการยื่นให้ประมาณ 1.6 (กับธอส)
ธ. ประเมิณได้ 1.27 เพราะฉะนั้น ส่วนต่างจริงของ ราคาบ้านหักค่าจอง+ทำสัญญา คือ 170,000
แต่ ธ.ให้แสดงเงินใน บช. เพื่อให้ ธ.ดูว่า เรามีเงินส่วนต่างจ่ายไหม เพราะ ส่วนต่างที่ ธ.คิด คือ ราคาที่โครงการยื่นไป 1.6 - 1.27 (จากประเมิณ)
คือทั้งหมด ประมาณ 330,000 ,,, ตอนนี้เราอยากจะถามว่า ในวันโอน เราต้องจ่าย ส่วนต่างอันไหนกันแน่ให้กับโครงการคะ


โครงการบอกเราว่าเราต้องจ่ายค่าส่วนต่างกับค่าจดจำนองในวันโอน ประมาณ 180,000+ แค่นั้น
แต่ดูเหมือนเราจะต้องจ่าย 330,000 + ค่าจดจำนอง (อันนี้ ธ. เองยังไม่ได้บอก ว่าเราต้องจ่ายจริงๆเท่าไหร่ในวันโอน)

ปล. ค่าโอน ทางโครงการจ่ายให้ค่ะ
ปล2. ค่าจดจำนองเราเป็นคนจ่าย