มัดจำบ้านแล้วไม่เข้าอยู่เจ้าของบ้านไม่คืนเงิน

ผมหาบ้านเช่าจากเวป ห้องเช่าระยอง ได้บ้านหลังนึงประกาศให้เช่า 5000/เดือน
เลยนัดไปดูบ้าน ต่อเหลือเดือนละ 4800  เข็าอยู่ 8000 วันที่ 28 มิย.2560
ผมจ่ายค่าแรกเข้า 8000บาทแต่ยังไม่ย้ายเข้า พอดีต้องไปหาลูกๆที่ ตจว. ในเย็นวันศุกร์ที่ 30 มิย.60
ระหว่างอยู่ที่ผมอยู่ ตจว. แม่ได้เข้าไปทำความสะอาดบ้านก่อนที่จะเข้าอยู่มีเพื่อนบ้านมาคุย บอกว่าบ้านหลังนี้
มีคนทำเรื่องซื้อแล้ว แต่ยังไม่ผ่าน หรือรอผลนี่แหละ หลังจากกลับมาจาก ตจว. แม่เล่าให้ฟังผมเลยคิดว่าถ้าย้ายเข้าไปอยู่คนซื้อเค้าทำเรื่องกู้ผ่านผมก็ต้องย้ายออก หาที่อยู่ใหม่ เลยโทรไปยกเลิกจะไม่ย้ายไปอยู่แล้ว ให้เจ้าของบ้านคิดค่าเสียเวลา ค่าล้างแอร์แล้วคืนเงินประกัน เจ้าของบ้านบอกโอเคร เดี๋ยวเข้ามาเอากุญแจบ้าน แล้วจะคืนเงินประกัน วันที่4 กค. 60 เจ้าของบ้านโพสขายบ้านหรือเช่าอีกรอบ
วันที่5 เจ้าของบ้านยังไม่ติดต่อมา ผมเลยโทรไปหา แฟนของคนให้เช่าซึ่งเป็นผู้ชาย บอกยังไม่มีเวลาเข้ามาหาและบอกวันที่ 13 จะโอนเงินมาให้ให้ส่งเลขที่บัญชีไว้ก่อน ผมก็ส่งไป ต่อมาเจ้าของคนที่ให้เช่าซึ่งเป็นผู้หญิงบอกว่าจะไม่คืนให้ถ้ายังไม่มีคนมาเช่า และบอกไม่ใช่ความผิดของเค้าและเค้าก็ล้างแอร์ ทำความสะอาดบ้านให้ ผมก็บอกโอเครไอ้ที่ล้างแอร์ทาสีให้หักได้เลย แล้วเงินเหลือให้โอนมาผมส่งเลขที่บัญชีให้ทางไลน ก็เงียบ จนวันนี้
ผมอยากรู้ว่าผมผิดรึเปล่าที่ไม่ยอมย้ายไป หรือผมควรทำยังไงเพราะเงินมันก็ไม่น้อยสำหรับผม ท่านใดพอจะแนะนำได้ไหมครับ