จะซื้อที่ดิน มัดจำแล้ว แต่เจ้าของที่ดินไม่ยินยอมให้เอกสารเพื่อใช้ยื่นกู้ธนาคาร ??

สอบถามหน่อยครับ
พอดีจะซื้อที่ดิน ทำสัญญาแล้ว วางมัดจำแล้วด้วยครับ
ตอนจะซื้อผมก็แจ้งเจ้าของที่แล้วว่าจะทำการยื่นกู้ ป้าเจ้าของก็ยินดี รับทราบมาตลอด

ปัญหาเกิดตอนนี ผมไปขอสำเนาบัตรประชาชนกับทะเบียนบ้านของเจ้าของที่เพื่อประกอบการยื่นกู้แบงค์
(ไปคุยกับแบงค์เรียบร้อย คิดว่ากู้ผ่านชัวร์ครับ แบงค์แจ้งให้นำสำเนาบัตร ปชช เจ้าของที่ยื่นประกอบด้วย)
แต่ คุณป้าเจ้าของที่ไม่ยอมให้ครับ ยืนยันเด็ดขาดว่าไม่ให้!!!
เพราะกลัวเราจะเอาไปทำอะไรเสียหาย...แล้วเค้าจะเป็นหนี้ครับ

ผมก็เลยบอกว่า งั้นผมก็จะขอเงินมัดจำคืน ถ้าไม่ได้ยื่นกู้(เพราะขาดเอกสารเจ้าของที่ดิน)แต่ลูกสาวแกบอกว่า ไม่ให้ เนื่องจากจะกู้ไม่กู้เป็นเรื่องของผมกับแบงค์

ต้องทำยังไงดีครับ ถ้าแกไม่ให้จริงๆ แล้วผมไม่สารมารถยื่นกู้ได้(ไม่ใช่ว่ากู้ไม่ผ่านนะครับ) สามารถฟ้องร้องเรียกเงินมัดจำคืนได้ไหมครับ