สอบถามเรื่องภาษี อสังหาของปีนี้ + ปีหน้าครับ

ลองกูเกิ้ลอ่านเองแล้วงงครับ ไม่แน่ใจว่าตอนนี้เป็นไง ฉบับไหนผ่านไม่ผ่าน รอตรวจสอบกันแน่

เลยรบกวนขอถามเพื่อนๆ ในนี้แทนครับ

ตอนนี้ที่บ้านมีคอนโด 3 ที่
1. ราคา 2 ล้าน พี่สาวเป็นเจ้าของ ตอนนี้ปล่อยเช่า ไม่มีชื่อใครในทะเบียนบ้าน
2. ราคา 3 ล้านของผม ผ่อนดาวน์เพิ่งเสร็จ กำหนดโอน กพ ปีหน้า แต่สร้างเสร็จแล้ว สามารถโอนจริงได้ช่วง กย เลย
3. ราคา 7 ล้าน ของผม ยังผ่อนดาวน์ กำหนดโอน สค ปีหน้า

ตั้งใจว่าข้อ
ข้อ 2. จะกู้และใส่ชื่อผมในทะเบียนบ้านนี้ เพื่อขายต่อ
ข้อ 3. จะกู้และใส่ชื่อพี่สาว เพราะเค้าฐานภาษีเยอะกว่า จะนำไปลดหย่อนภาษรได้มากกว่าผม

แต่เนื่องจากข้อ 3. จะเสร็จปีหน้า พี่สาวจึงคิดว่าหรือ ข้อ 2. จะกู้ในชื่อเค้าเพื่อที่เค้าจะได้นำไปลดหย่อนภาษีของปีนี้ได้เลย
ส่วนข้อ 3. ก็กู้ร่วมไป
(ทั้งผมและพี่สาว ไม่เป็นเจ้าบ้านที่ไหนเลย
มีชื่อเป็นลูกบ้านอยู่ในบ้านของพ่อแม่ครับ)

แต่ผมเป็นมือใหม่ในเรื่องนี้ จึงไม่แน่ใจว่ามีเรื่องการเงินอื่นๆ ที่ต้องระวังอีกหรือไม่
เช่นเรื่องภาษีบ้านหลังแรก ภาษีอสังหาเพื้อการพาณิชย์ (หากปล่อยเข่า)
ใครควรกู้อันไหน จดจำนองอะไรในชื่อใคร จึงจะประหยัดเงินที่สุด

ขอบคุณล่วงหน้าครับ