[ มีรูป ] กฏหมายแพ่ง มาตรา 1308 ที่ดินริมคลองงอกออกมาฯ ที่งอกย่อมเป็นทรัพย์สินของเจ้าของที่ดินฯ แต่จนท.บอกว่าไม่ได้ครับ

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้เคยมาถาม pantip ทีนึงแล้วครับ https://pantip.com/topic/36579702

เบื้องต้น คือ เป็นที่ดินสมัยก่อนครับ รังวัดครั้งสุดท้ายเมื่อประมาณเกือบ 50 ปีก่อน
จนท.รังวัดบอกว่า ที่ดินนี้รังวัดแบบวิธีเก่า (ยังไม่ได้อิง GPS) ทำให้อาจคลาดเคลื่อนได้

ดูระยะจากหมุดถึงริมคลอง มีที่ดินงอกออกไปด้านริมคลองประมาณ 3 - 8 ม.ครับ

ขอเอารูปออกนะครับ

ตรงเส้นเหลือง ที่ดินงอกออกไปประมาณ 8 ม.ครับ


ล่าสุด จนท.รังวัดมาวัดพื้นที่ เค้ายืนยันว่าไม่ได้พื้นที่เพิ่ม พื้นที่ได้เท่าเดิมตามโฉนด ตามหมุดที่ดิน (จนท.รังวัดบอกว่าอาจจะได้น้อยลงก็เป็นไปได้) แม้ว่าจะมีที่ดินงอกออกมาตามธรรมชาติก็ตาม

ก็เลยงงครับ ว่า
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1308 ที่ดินแปลงใดเกิดที่งอกริมตลิ่ง ที่งอกย่อมเป็นทรัพย์สิน ของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น แต่จนท.บอกว่าไม่ได้เพิ่มครับ ที่ดินที่งอกออกมาเป็นสิทธิ์ของกรมเจ้าท่า (กรมเจ้าท่าไม่ได้มาวันรังวัด) แบบนี้ที่ถูกต้องคือต้องยึดตามไหนครับ

ปล...จนท.เค้าแนะนำว่าถ้าได้น้อยกว่าเดิม เค้าแนะนำให้ ไม่ต้องเซ็นต์รับ

ขอบคุณครับ