กู้ซื้อคอนโดธนาคารไหนดี

คือเคยจ่ายตอนทำสัญญากู้ไป ประมาณสี่พันกว่าบาท วันนี้ครบ 3 ปีมีเอกสารให้ไปชำระเบี้ยอีก (ทิพยะ) จึงอยากสอบถามว่ากรณีแบบนี้เราสามารถปฏิเสธไม่ต่อได้มั๊ย หรือว่าถ้าต่อก็ย้ายไปบริษัทเบี้ยประกันถูกกว่าได้มั

ผมซื้อคอนโด ราคา2.15ล้าน กู้100% กับscb  แต่เบี้ยประกันคุ้มครองวงเงิน 1.5แสน ดันทำไปแล้ว มารู้จากคนอื่นว่าคนอื่นจ่ายเบี้ยประกันน้อยกว่านี้ รู้สึกว่าทำไมของเราจ่ายแพงไปมาก ทั้งที่อาชีพก็ไม่ใช่อาชี

พอดีวันนี้เจ้าหน้าที่ธนาคาร ออมสินและธอส โทรมาแจ้งว่าผ่านการ Pre approve เบื้องต้นแล้วครับ และจะนัดประเมินบ้านในอาทิตย์หน้า แบบนี้เรามีโอกาสผ่านมั้ยครับ

มีเรื่องอยากมาแบ่งปันเพื่อเป็นกรณีศึกษา สำหรับพี่ๆ เพื่อนๆ ที่กำลังมองหาแหล่งเงินทุน หรือจะใช้เงินฝากตัวเองค้ำประกันวงเงิน (OD) กับธนาคาร เรื่องนี้เกิดขึ้นกับเพื่อนผมที่ไปติดต่อธนาคารสีเหลือง ย่านหางด

จะเลือกเจ้าไหนดีคะ พอดีไม่ค่อยมีความรู้เรื่องนี้ ในใจเอนไปทาง ธอส. เพราะฟรีค่าใช้จ่ายต่างๆ แต่ออมสินต้องจ่ายค่าประกันกับค่าบริการ รวมๆเกือบ 14000บาท ธอส กู้ 37 ปี ปีที่ 1-3 = 2.90% ปีที่ 4-37 = MRR

ธอส ดอกเบี้ยปีแรก ปีที่สอง และปีต่อๆไป คือ 3.75,4.75,MRR-1 กู้ได้ 100% ของราคาประเมิน ไม่บังคับประกันสินเชื่อ ใช้เวลาในการพิจารณา 45 วัน ออมสิน ดอกเบี้ยปีแรก ปีที่สอง และปีต่อๆไป คือ 1.00,MRR-2,MRR-0

พอดีผมอยากจะซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยครับแต่เงินเดือนที่แจ้งประกันสังคมแค่2หมื่นห้าคิดว่าสามารถขอกู้ซื้อคอนโด2.8ล้านได้เต็ม100%ไหมครับ(รายได้อื่นๆอีกประมาณ2หมื่น) ตอนนี้อยู่ระหว่างผ่อนดาวน์อยู่ครับกว่า

1.ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง สามารถดาวน์โหลดเอกสารได้ที่ไหน 2.ดอกเบี้ยจะปรับในเดือนธันวาคม ต้องทำเรื่องขอลดเมื่อไหร่ ต้องชำระในเดือนแรกที่ดอกเบี้ยปรับก่อนหรือสามารถทำเรื่องขอลดได้เลยก่อนที่ดอกเบี้ยจะปรั

ตอนนี้เราทำเรื่องขอ pre-approve ในส่วนของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเรียบร้อยแล้วค่ะ ทางธนาคารไม่บังคับว่าทำประกันอัคคีภัยกับทางบริษัทที่ธนาคารดีลไว้ แต่ถ้าทำผ่านทางธนาคารค่าเบี้ยประกันจะอยู่ที่ประมาณ 4

โครงการให้ยื่นไป 5 ธนาคาร T-TMB ยื่นเอกสารขออนุมัติให้แล้ว ยอดกู้ 1.85 ลบ / 26 ปี เสนอดอกเบี้ย 2.45% ทำประกันเบี้ยรวม 46,000 บาท คุ้มครอง 10 ปี หักรวมในค่าผ่อน จ่าย 8,300 บาท/เดือน (3 ปีแรก) ออมสิน