(เรียนปรึกษาขอความเห็น) คนรู้จักจะขายที่ดิน แต่ต่ำกว่าราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน กรมธนาัรักษ์ควรไม่ควรครับ?

สวัสดีครับท่านสมาชิก

เรียนตรงไปตรงมาผมไม่มีความเข้าใจเรื่องนี้มากนัก
ประเด็นคือ 'คนรู้จัก' บอกว่าจะขายที่ดิน ซึ่งก็ไม่ได้คิดอะไรมาก วันดีคืนดีก็ส่งราคามาและโฉนดมาให้
วันนี้ผมก็เลยลองเช็ค ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินอยู่ที่เท่าไร ปรากฏพบว่าตั้งราคาถูกกว่าราคาที่ดินประเมิน โดยกรมธนารักษ์ เลยอยากถามความเห็นสมาชิก ว่าแกควรตั้งราคาอย่างนี้ หรือควรปรับราคา และมีข้อดีข้อเสียอย่างไร?

ผมไม่แน่ใจว่ายุทธศาสตร์ของแกนัก ว่าจงใจแกตั้งราคานี้เพื่อให้ขายง่ายหรือแกไม่รู้ (หากให้เดาปกติคนน่าจะตั้งราคาสูงกว่าราคาประเมิน)
เลยขอเวลารวบรวมข้อมูลเพื่อจะได้บอกอธิบายแกได้ครับ

ขอขอบพระคุณทุกท่านที่แนะนำล่วงหน้าครับ