้ปรึกษาหน่อยค้าบ บ้านที่อาศัยอยู่มา 20 กว่าปี ไม่มีโฉนด จะขอออกโฉนดได้ไหมค้าบ

สวัสดีค้าบ บ้านที่อาศัยอยู่ปัจจุบันมากกว่า 20 ปี ตั้งแต่ผมยังเด็ก เป็นที่ดินไม่มีโฉนด มีทะเบียนบ้านมีเลขที่ 
บ้านอยู่มาตั้งแต่ ปู่ย่า จะขอทำโฉนด ทำได้เลยไหมเตรียมเอกสารอะไรบ้าง ต้องมีพยานรู้เห็นไหม ในกรณีที่ไม่สามารถยืมโฉนดเพื่อนบ้านไม่ได้ แต่จำตำแหน่งที่ตั้งได้อย่างอะเอียด แล้วต้องมีขั้นตอนอะไรบ้าง ใช้เงินเท่าไหล่ สมมุติว่าที่ดิน2ไร่ รูปทรงเป็นสี่เหลี่ยมคางหมู ค่าใช้จ่ายเท่าไหล่ ขอถามเพื่อนๆที่พอรู้ช่วยตอบคำถามด้วยค้าบ ขอบคุณร่วงหน้าค้าบปม