พอดีได้ทำเรื่องกู้บ้านกับทางธนาคารทหารไทยครับ โดยผ่านผู้ขายบ้านมือ 2 อีกทีนึงเค้ามีคอนแท็คกับทางธนาคารอยู่
ทีนี่วันแรกที่เจ้าหน้าที่ธนาคารโทรมาคุยกับผมเรื่องสินเชื่อก็แนะนำว่าต้องทำการซื้อประกัน MRTA เพิ่มด้วยบลาๆๆ เพราะจะได้ดอกเบี้ยราคาพิเศษ (5.75% ต่อปี) **ผมเลยบอกเจ้าหน้าที่ไปว่าผมขอไปศึกษาก่อนละกัน ว่า MRTA คืออะไร (ผมไม่เคยซื้อบ้านมาก่อน เลยไม่รู้เรื่องพวกนี้เลยครับ)
ผมขอเกริ่นก่อนว่า จากที่ไปศึกษาดูมันคือผลิตภัณฑ์เสริมของทางธนาคารครับ มีทั้งหมด 3 ประเภท (ตามรูปด้านล่าง)
แล้วที่นี่มันต้องสมัครให้ครบทั้ง 3 ประเภทซิครับ มันถึงจะเข้าเงื่อนไขดอกเบี้ย 5.75% ของทางธนาคาร ผมก็เลยสงสัยปนงงว่าเอ๊ะ ทำไมตอนคุยกันครั้งแรกเจ้าหน้าที่ธนาคารบอกผมให้สมัครแค่ MRTA เพียงอย่างเดียว
แล้วพอธนาคารโทรมาอีกที (คุยกันครั้งที่ 2) เค้าก็ไม่ได้แจ้งให้เราทราบว่าต้องสมัครครบทั้ง 3 ประเภทถึงจะเข้าเงื่อนไข บอกแต่ว่าสมัคร MRTA แล้วจะได้ดอกเบี้ยเรทถูกกว่าปกตินะ ผมก็อะโอเคตกลงให้เค้าหักในส่วนเงินกู้ไปด้วย คือตัวเราก็เข้าใจว่าสมัครเพียงอย่างเดียว แต่ก็ติดใจอยู่ตรงที่เราไปศึกษามาก่อนแล้วละครับ ว่ามันต้องสมัครครบทั้ง 3 ประเภท ก็จบไปครับ
ผมตัดมาถึงตอนนี้เลยละกัน เรื่องของผมอยู่ในขั้นตอนจะโอนบ้านแล้วละ เพราะเรื่องกู้อนุมัติเรียบร้อยแล้ว แต่ทางเจ้าหน้าที่ธนาคารคนเดิมมาบอกให้ผมต้องเปิดบัญชีของธนาคารเค้าด้วย เพื่อหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
เอาจริงๆ ถ้าแจ้งผมตอนแรกผมจะไม่อะไรเลยนะ ถือว่าคุณชี้แจงรายละเอียดครบ แต่นี่มาตอนนี้ผมมีความรู้สึกเหมือนมัดมือชักอะ แต่คือยังไงก็ต้องสมัครแหละ ฮาๆ ไอ้ที่เกริ่นยาวๆ ผมแค่ตำหนิการทำงานของเจ้าหน้าที่เฉยๆ นะ มันจะเป็นเทคนิคการหาลูกค้า-่าเหวอะไรผมไม่ค่อยสนใจหรอก แต่อย่างน้อยมันก็ควรจะแจ้งรายละเอียดให้ครบ แบบนี้มีเงื่อนไข 10 ข้อ คุณแจ้ง 2-3 ข้อ มันถูกหรอ?
บ่นจบละครับ ขอเข้าเรื่องเลย
ยังไงเสีย ผมก็ต้องสมัครบริการอะไรแบบนั้นครบทั้ง 3 ประเภทอยู่แล้ว โดยส่วนตัวค่อนข้างโอเคกับธนาคารนี้อยู่ครับ เพียงแต่ที่ผมกลัวเลยคือการหักบัญชีอัตโนมัติอะไรนี่ละครับ
คือเวลามันหักบัญชีเราอัตโนมัติเนี้ย มันจะมีใบเสร็จหรือหลักฐานอะไรส่งมาให้เราที่บ้านเป็นการยืนยันว่าทางธนาคารเค้าหักจริงๆ ไหมครับ?
เพราะผมหาอ่านในพันทิพย์ เห็นบางกระทู้บางคนบอกไม่มีอะไรส่งมาเป็นหลักฐานเลยก็มี บางคนก็บอกส่งมา บางคนก็บอกไม่ส่งเป็นเรื่องปกติ อ่านแล้วปวดหัวครับ อะไรคือมาตรฐาน แล้วอีกอย่างบางคนบอกบางทีระบบไม่หักเงินตามวันที่ตกลงกันไว้ ก็กลายเป็นดอกเบี้ยเพิ่มอีก ผมอ่านแล้วแบบตลกร้ายอะ อ้าวเวรกรรม แล้วบอกหักอัตโนมัติ อันนี่ไม่หักอาจเกิดจากระบบรวนหรือระบบผิดพลาด แต่ดอกเบี้ยเพิ่ม ความซวยตกที่ผู้กู้เฉย มันก็เสียเปรียบอีกปะครับ 555555
เพราะโดยหลักทั่วไปแล้วการจ่ายเงิน เราจ่ายเงิน เค้าต้องให้ใบเสร็จรับเงินมาให้ถึงจะถูกซิครับ ขนาดซื้อของตามห้างยังมีใบเสร็จให้เลย แบบนี้คุณบอกหักอัตโนมัติ แต่เราไม่รู้เลยว่าหักหรือไม่หัก จู่ๆ มาตีรวนเราว่าเราไม่ได้ส่ง หลักฐานหรือใบสำคัญรับเงินเราก็ไม่มีไปโต้แย้งกับเค้า ทำยังไงละครับทีนี่ ผมไม่เห็นถึงความได้เปรียบของเราเลย
ยังไงสอบถามทีนะครับ ว่าการหักเงินจากบัญชีเพื่อจ่ายสินเชื่อบ้าน มันเป็นยังไงบ้างของธนาคารนี้ เพราะผมค่อนข้างระมัดระวังพอสมควรเรื่องพวกนี้ คือผมชอบทำอะไรแบบมีหลักฐานอะครับ ถึงจะเสียเวลาไปจ่ายที่ธนาคาร ผมก็ยอมครับ ดีกว่ามาเสียเปรียบทีหลัง ขอบคุณมากครับ
[TMB]สอบถามเรื่องการหักบัญชีอัตโนมัติ เพื่อผ่อนชำระสินเชื่อบ้านทีครับ
ทีนี่วันแรกที่เจ้าหน้าที่ธนาคารโทรมาคุยกับผมเรื่องสินเชื่อก็แนะนำว่าต้องทำการซื้อประกัน MRTA เพิ่มด้วยบลาๆๆ เพราะจะได้ดอกเบี้ยราคาพิเศษ (5.75% ต่อปี) **ผมเลยบอกเจ้าหน้าที่ไปว่าผมขอไปศึกษาก่อนละกัน ว่า MRTA คืออะไร (ผมไม่เคยซื้อบ้านมาก่อน เลยไม่รู้เรื่องพวกนี้เลยครับ)
ผมขอเกริ่นก่อนว่า จากที่ไปศึกษาดูมันคือผลิตภัณฑ์เสริมของทางธนาคารครับ มีทั้งหมด 3 ประเภท (ตามรูปด้านล่าง)
แล้วที่นี่มันต้องสมัครให้ครบทั้ง 3 ประเภทซิครับ มันถึงจะเข้าเงื่อนไขดอกเบี้ย 5.75% ของทางธนาคาร ผมก็เลยสงสัยปนงงว่าเอ๊ะ ทำไมตอนคุยกันครั้งแรกเจ้าหน้าที่ธนาคารบอกผมให้สมัครแค่ MRTA เพียงอย่างเดียว
แล้วพอธนาคารโทรมาอีกที (คุยกันครั้งที่ 2) เค้าก็ไม่ได้แจ้งให้เราทราบว่าต้องสมัครครบทั้ง 3 ประเภทถึงจะเข้าเงื่อนไข บอกแต่ว่าสมัคร MRTA แล้วจะได้ดอกเบี้ยเรทถูกกว่าปกตินะ ผมก็อะโอเคตกลงให้เค้าหักในส่วนเงินกู้ไปด้วย คือตัวเราก็เข้าใจว่าสมัครเพียงอย่างเดียว แต่ก็ติดใจอยู่ตรงที่เราไปศึกษามาก่อนแล้วละครับ ว่ามันต้องสมัครครบทั้ง 3 ประเภท ก็จบไปครับ
ผมตัดมาถึงตอนนี้เลยละกัน เรื่องของผมอยู่ในขั้นตอนจะโอนบ้านแล้วละ เพราะเรื่องกู้อนุมัติเรียบร้อยแล้ว แต่ทางเจ้าหน้าที่ธนาคารคนเดิมมาบอกให้ผมต้องเปิดบัญชีของธนาคารเค้าด้วย เพื่อหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน
เอาจริงๆ ถ้าแจ้งผมตอนแรกผมจะไม่อะไรเลยนะ ถือว่าคุณชี้แจงรายละเอียดครบ แต่นี่มาตอนนี้ผมมีความรู้สึกเหมือนมัดมือชักอะ แต่คือยังไงก็ต้องสมัครแหละ ฮาๆ ไอ้ที่เกริ่นยาวๆ ผมแค่ตำหนิการทำงานของเจ้าหน้าที่เฉยๆ นะ มันจะเป็นเทคนิคการหาลูกค้า-่าเหวอะไรผมไม่ค่อยสนใจหรอก แต่อย่างน้อยมันก็ควรจะแจ้งรายละเอียดให้ครบ แบบนี้มีเงื่อนไข 10 ข้อ คุณแจ้ง 2-3 ข้อ มันถูกหรอ?
บ่นจบละครับ ขอเข้าเรื่องเลย
ยังไงเสีย ผมก็ต้องสมัครบริการอะไรแบบนั้นครบทั้ง 3 ประเภทอยู่แล้ว โดยส่วนตัวค่อนข้างโอเคกับธนาคารนี้อยู่ครับ เพียงแต่ที่ผมกลัวเลยคือการหักบัญชีอัตโนมัติอะไรนี่ละครับ
คือเวลามันหักบัญชีเราอัตโนมัติเนี้ย มันจะมีใบเสร็จหรือหลักฐานอะไรส่งมาให้เราที่บ้านเป็นการยืนยันว่าทางธนาคารเค้าหักจริงๆ ไหมครับ?
เพราะผมหาอ่านในพันทิพย์ เห็นบางกระทู้บางคนบอกไม่มีอะไรส่งมาเป็นหลักฐานเลยก็มี บางคนก็บอกส่งมา บางคนก็บอกไม่ส่งเป็นเรื่องปกติ อ่านแล้วปวดหัวครับ อะไรคือมาตรฐาน แล้วอีกอย่างบางคนบอกบางทีระบบไม่หักเงินตามวันที่ตกลงกันไว้ ก็กลายเป็นดอกเบี้ยเพิ่มอีก ผมอ่านแล้วแบบตลกร้ายอะ อ้าวเวรกรรม แล้วบอกหักอัตโนมัติ อันนี่ไม่หักอาจเกิดจากระบบรวนหรือระบบผิดพลาด แต่ดอกเบี้ยเพิ่ม ความซวยตกที่ผู้กู้เฉย มันก็เสียเปรียบอีกปะครับ 555555
เพราะโดยหลักทั่วไปแล้วการจ่ายเงิน เราจ่ายเงิน เค้าต้องให้ใบเสร็จรับเงินมาให้ถึงจะถูกซิครับ ขนาดซื้อของตามห้างยังมีใบเสร็จให้เลย แบบนี้คุณบอกหักอัตโนมัติ แต่เราไม่รู้เลยว่าหักหรือไม่หัก จู่ๆ มาตีรวนเราว่าเราไม่ได้ส่ง หลักฐานหรือใบสำคัญรับเงินเราก็ไม่มีไปโต้แย้งกับเค้า ทำยังไงละครับทีนี่ ผมไม่เห็นถึงความได้เปรียบของเราเลย
ยังไงสอบถามทีนะครับ ว่าการหักเงินจากบัญชีเพื่อจ่ายสินเชื่อบ้าน มันเป็นยังไงบ้างของธนาคารนี้ เพราะผมค่อนข้างระมัดระวังพอสมควรเรื่องพวกนี้ คือผมชอบทำอะไรแบบมีหลักฐานอะครับ ถึงจะเสียเวลาไปจ่ายที่ธนาคาร ผมก็ยอมครับ ดีกว่ามาเสียเปรียบทีหลัง ขอบคุณมากครับ