สอบถามเรื่องการซื้อบ้านหน่อยครับ

คือ วางแผนจะซื้อบ้านอ่ะครับ แต่ก็ยังรังเลๆ   เพราะว่าตอนนี้ อยู่แฟลต ของราชการ แต่ว่าก็อยู่อีก 3 ปี
ราคาบ้านที่หวังไว้ประมาณไม่เกิน 2 ล้าน

คือผมมีเงิน "เกือบสด" (หมายถึงอยู่ใน Port หุ้น 1 ล้าน) โดยเป็นุ้นที่ปันผล ต่อปีประมาณ 6-7%
เงินเดือน 30000
รายจ่ายต่อเดือนประมาณ 2000 บาท
เหลือเก็บต่อเดือนประมาณ 28000

กำลังรังเล 2 ข้อ
1. รอทางบ้านเกษียณอีก 3 ปี แล้วทำงานเก็บเงินสดไปเรื่อยๆ อีก 3 ปี แล้วค่อยซื้อ เพราะว่าจะได้เก็บเงินสดไปอีก 3 ปี และเงินสะสมจากปันผล
   [ไม่อยากกู้เยอะ]
2. เอาเงิน 1 ล้านออกมาจาก Port หุ้นเลย แล้วเอามาซื้อบ้านเลย และกู้ส่วนต่าง

ทางผมก็ยังตัดสินใจไม่ได้เลยมาขอ comment จากเพื่อนๆหน่อยครับ

ขอบคุณครับ