พอดีผมได้ทำการซื้อบ้านมือ 2 กับพี่คนนึงครับ ก็เป็นพวกขายบ้านทั่วไปที่ลงตามเน็ต คือพี่เค้ามีคอนแท็คกับธนาคาร TMB ครับ
แต่ก่อนที่ผมจะเอาเอกสารให้พี่เค้าไปดำเนินเรื่อง ผมก็ได้นัดพี่เค้าเข้าไปดูบ้านก่อน ซึ่งก็ถือว่าโอเคครับ ถูกใจ สวย ก็โดยทั่วไปของบ้าน มันต้องมีบางมุมบางจุดที่ต้องแก้ไขหรือเพิ่มเติม ผมก็เลยเกริ่นๆ จุดบกพร่องภายในบ้านที่ต้องทำการแก้ไขกับพี่เค้าไปบ้างแล้ว แต่ก็ไม่ได้ว่าสั่งให้ทำตรงนั้นตรงนี้ คือผมก็มองคร่าวๆ ว่าต้องแก้ตรงนั้นตรงนี้นิดนึงอะไรแบบนี้ (คือด้วยในตอนนั้นผมก็ไม่มั่นใจว่าเราจะกู้ผ่านหรือเปล่า ก็เลยยังไม่อยากสั่งอะไรมาก)
พี่เค้าก็รับปากว่าเดี๋ยวก่อนโอนบ้านจะเก็บงานให้อีกทีนึง (ตรงนี้ผมน่าจะมีบันทึกเสียงการสนทนาไว้อยู่ เพราะผมก็ระมัดระวังพอสมควร ฮาๆ) แต่ผมก็ไม่ได้เชื่อใจอะไรเท่าไหร่นะ พวกพูดปากเปล่าเนี้ย เพราะพอดีแม่ผมแกเคยทำงานพวกจดจำนองมาก่อน แกก็พอรู้ไต๋บ้าง
หลังจากนั้นก็ได้ให้เอกสารที่ต้องใช้ในการกู้กับพี่เค้าไป ซึ่งก็ได้ทำเรื่องไปประมาณเกือบ 2 อาทิตย์ได้ จนวันนี้ (27/06/2560) พี่เค้าก็โทรมาบอกว่ารอประมาณวันพฤหัสบดีที่จะถึงนี้นะ จะทราบว่าได้ยอดกู้เท่าไร แล้วธนาคารอาจจะนัดโอนประมาณวันที่ 4 กรกฎาคม 2560
ผมก็ไปปรึกษาแม่ถึงเรื่องที่เราเกริ่นกับพี่เค้าไปเกี่ยวกับการแก้ไขข้อบกพร่องภายในบ้าน ว่าเราจะทำยังไงเพราะถ้าเค้านัดโอนวันดังกล่าวจริงผมก็มองว่ามันเร็วเกินไป ยังไม่ได้คุยกับทางพี่เค้าเลยว่าจะแก้ไขอะไรยังไง คือถ้าผมมีเวลาผมก็โอเคนะ
เลยอยากทราบว่าเราสามารถเลื่อนวันโอนได้ไหมครับ แล้วมันต้องเสียค่าอะไรไหมครับ เพราะผมอยากให้แก้ไขให้เสร็จก่อนจะได้จบๆ ไม่ต้องมาหลังโอนรับประกันโน่นนี่ อยากให้ทำก่อนให้เรียบร้อย แล้วหลังโอนมันจะเป็นอะไรค่อยว่ากัน แบบนี้ผมว่าสบายใจกว่า ขอบคุณสำหรับคำตอบครับ
ซื้อบ้านมือ 2 เราสามารถเลื่อนวันโอนบ้านได้ไหมครับ?
แต่ก่อนที่ผมจะเอาเอกสารให้พี่เค้าไปดำเนินเรื่อง ผมก็ได้นัดพี่เค้าเข้าไปดูบ้านก่อน ซึ่งก็ถือว่าโอเคครับ ถูกใจ สวย ก็โดยทั่วไปของบ้าน มันต้องมีบางมุมบางจุดที่ต้องแก้ไขหรือเพิ่มเติม ผมก็เลยเกริ่นๆ จุดบกพร่องภายในบ้านที่ต้องทำการแก้ไขกับพี่เค้าไปบ้างแล้ว แต่ก็ไม่ได้ว่าสั่งให้ทำตรงนั้นตรงนี้ คือผมก็มองคร่าวๆ ว่าต้องแก้ตรงนั้นตรงนี้นิดนึงอะไรแบบนี้ (คือด้วยในตอนนั้นผมก็ไม่มั่นใจว่าเราจะกู้ผ่านหรือเปล่า ก็เลยยังไม่อยากสั่งอะไรมาก)
พี่เค้าก็รับปากว่าเดี๋ยวก่อนโอนบ้านจะเก็บงานให้อีกทีนึง (ตรงนี้ผมน่าจะมีบันทึกเสียงการสนทนาไว้อยู่ เพราะผมก็ระมัดระวังพอสมควร ฮาๆ) แต่ผมก็ไม่ได้เชื่อใจอะไรเท่าไหร่นะ พวกพูดปากเปล่าเนี้ย เพราะพอดีแม่ผมแกเคยทำงานพวกจดจำนองมาก่อน แกก็พอรู้ไต๋บ้าง
หลังจากนั้นก็ได้ให้เอกสารที่ต้องใช้ในการกู้กับพี่เค้าไป ซึ่งก็ได้ทำเรื่องไปประมาณเกือบ 2 อาทิตย์ได้ จนวันนี้ (27/06/2560) พี่เค้าก็โทรมาบอกว่ารอประมาณวันพฤหัสบดีที่จะถึงนี้นะ จะทราบว่าได้ยอดกู้เท่าไร แล้วธนาคารอาจจะนัดโอนประมาณวันที่ 4 กรกฎาคม 2560
ผมก็ไปปรึกษาแม่ถึงเรื่องที่เราเกริ่นกับพี่เค้าไปเกี่ยวกับการแก้ไขข้อบกพร่องภายในบ้าน ว่าเราจะทำยังไงเพราะถ้าเค้านัดโอนวันดังกล่าวจริงผมก็มองว่ามันเร็วเกินไป ยังไม่ได้คุยกับทางพี่เค้าเลยว่าจะแก้ไขอะไรยังไง คือถ้าผมมีเวลาผมก็โอเคนะ
เลยอยากทราบว่าเราสามารถเลื่อนวันโอนได้ไหมครับ แล้วมันต้องเสียค่าอะไรไหมครับ เพราะผมอยากให้แก้ไขให้เสร็จก่อนจะได้จบๆ ไม่ต้องมาหลังโอนรับประกันโน่นนี่ อยากให้ทำก่อนให้เรียบร้อย แล้วหลังโอนมันจะเป็นอะไรค่อยว่ากัน แบบนี้ผมว่าสบายใจกว่า ขอบคุณสำหรับคำตอบครับ