อยากกู้บ้าน หรือ คอนโด ต้องทำไงคับ

สวัสดีคับ     วันนี้ยืมไอดีเพื่อนมา

เพราะไปถามการกู้กับเค้า  เค้าเลยบอกลองมาตั้งกระทู้ดูเผื่อจะมีผู้รู้ใจดีมาช่วยตอบ(ฝากด้วยนะคับ)

คือผมทำงานส่งพัสดุบ.เอกชนแห่งหนึ่งคับทำมาได้จะเข้าเดือนที่10คับ ตอนสัมภาษผมจำได้เค้าบอกว่า
มีสวัสดิการธอส.ให้กู้บ้านด้วย  แต่ตอนนั้นผมไม่ได้ถามรายละเอียดไป  เพราะยังไม่มีแพลน


แต่เห็นเพื่อนพูดๆกันว่าจะผ่อนรถ ต้องผ่อนบ้านก่อน  ถ้าผ่อนรถแล้ว กู้บ้านจะยาก (ไม่ทราบจิงไหม ฟังๆเค้าพูดมา)
คือผมเห็นพนักงานผู้หญิงเค้าคุยกันว่าจะกู้บ้าน  แต่ผมไม่กล้าเข้าไปถามเพราะคนละแผนกและไม่ค่อยสุงสิงกับใคร
จะไปถามธนาคาร เอาตรงๆก็กลัวโดนหลอก  หรือบอกไม่หมดบ้าง   เลยอยากมาขอความกรุณาจากผู้รู้ใจดีทุกๆท่านให้ช่วยแนะนำด้วยนะคับ



คำถาม
1.ผมอยากมีสินทรัพย์  บ้านหรือคอนโดก็ได้  กู้เหมือนกันหรือต่างกันอย่างไรคับ
2.ผมทำงานมา10เดือน  ได้ยินมาว่า1ปีถึงกู้ได้  จริงไหมคับ
3.ผมได้ฐานเงินเดือน 16,000฿ และค่าน้ำมัน ค่าคอม ค่าอื่นๆ เบ็ดเสร็จเดือนละ 21,000-25,000฿
   ผมอยากทราบว่าเค้าคิดแค่จากฐานเงินเดือน หรือ เอาค่าอื่นๆที่เป็นยอดสุทธิมารวมด้วยคับ
4.ภาระหนี้ผมมีแค่หนี้กยศ. มันก็หลายแสนอยู่เค้านับรวมไหมคับ  ส่วนหนี้บัตร หนี้อื่นๆไม่มีคับ
5.กู้มานี่เราได้เป็นเงินสด หรือว่า ธนาคารจะโอนให้กับบ้านหรือคอนโดที่เราจะซื้ออ่าคับ
    (******คืออันนี้ผมได้ยินที่เค้าคุยกันคำนึงว่า  "กู้ให้เกินสิจะได้เหลือตังค์ไว้ใช้" คือยังไงอ่ะคับไม่เข้าใจ)ทำได้หรอ




ขอบคุณล่วงหน้านะคับ สำหรับคนที่จะใจดีตอบให้กับผม  ผมไม่ค่อยกล้าพูดกล้าคุยกับคนอื่นๆ เพื่อนที่มีก้อไม่รู้เรื่อง
เช่นกัน  ถ้าผมรู้เรื่องแจ่มแจ้งผมจะได้แนะนำเพื่อนๆผมบ้าง ต่อไปคับ  ขอบคุณนะคับ

ป.ล.ถ้าพิมพ์ไม่รู้เรื่องหรือไม่เข้าใจตรงไหน เดี๋ยวผมจะแก้ให้ใหม่นะคับพิมไม่ถนัดในโทรศัพท์คับ