สวัสดีค่ะ สืบเนื่องจากมาตรการรัฐที่มีกระตุ้นให้บุคคลธรรมดาโอนอสังหาไปจดในรูปนิติบุคคล เดิมคือพ่อแม่ของเราทำธุรกิจอพาร์ทเม้นท์แต่ไม่มีการจดทะเบียน (ทำในนามบุคคล) แต่ตอนนี้พ่อแม่แก่มากแล้ว จะโอนให้ลูกๆ แล้วให้บริหารกิจการต่อกันเอง ทีนี้เราเลยมองว่าจะทำการตั้งบริษัทขึ้นมา เพื่อที่รายได้ของอพาร์ทเมนท์จะได้ไม่มาถูกรวมกับฐานภาษีเงินเดือน (รายได้อพาร์ทเมนท์ปีนึงไม่เกิน 1 ล้านบาทค่ะ)
พอหารายละเอียดการจัดตั้งบ. เลยเห็นที่เค้ายกเว้นภาษีการโอน คิดแค่ 0.1℅ เลยอยากสอบถามว่า ถ้าบ. เป็นชื่อเรากับพี่สาว แล้วพ่อแม่โอนที่และตึกเข้ามาบริษัทได้หริไม่คะ หรือต้องทำว่าพ่อแม่มีหุ้นในบริษัทด้วยหรือไม่คะ (เพราะะเท่าที่อ่านเหมือนต้องเป็นการโอนเพื่อชำระค่าหุ้น)
รายละเอียดทรัพย์สิน
- ตึก 4 ชั้น 1 หลัง ราคาประเมิณไม่น่าเกิน 10 ล้าน
- ตึก 2 ชั้น 1 หลัง ราคาประเมิณน่าจะต่ำกว่า เพราะเป็นตึกเก่า
ทั้งสองที่อยู่ติดกันค่ะ
- อยากโอนเป็นชื่อลูกอย่างเดียวเท่าที่เป็นไปได้ เพราะจะมาทำเรื่องกู้ทำอีกตึกเพิ่ม พ่อแม่อายุเกินที่จะกู้ได้แล้วค่ะ
ยินดีรีบทุกคำเสนอแนะนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
สอบถามเรื่องการโอนอสังหาริมทรัพย์เข้านิติบุคคลค่ะ
พอหารายละเอียดการจัดตั้งบ. เลยเห็นที่เค้ายกเว้นภาษีการโอน คิดแค่ 0.1℅ เลยอยากสอบถามว่า ถ้าบ. เป็นชื่อเรากับพี่สาว แล้วพ่อแม่โอนที่และตึกเข้ามาบริษัทได้หริไม่คะ หรือต้องทำว่าพ่อแม่มีหุ้นในบริษัทด้วยหรือไม่คะ (เพราะะเท่าที่อ่านเหมือนต้องเป็นการโอนเพื่อชำระค่าหุ้น)
รายละเอียดทรัพย์สิน
- ตึก 4 ชั้น 1 หลัง ราคาประเมิณไม่น่าเกิน 10 ล้าน
- ตึก 2 ชั้น 1 หลัง ราคาประเมิณน่าจะต่ำกว่า เพราะเป็นตึกเก่า
ทั้งสองที่อยู่ติดกันค่ะ
- อยากโอนเป็นชื่อลูกอย่างเดียวเท่าที่เป็นไปได้ เพราะจะมาทำเรื่องกู้ทำอีกตึกเพิ่ม พ่อแม่อายุเกินที่จะกู้ได้แล้วค่ะ
ยินดีรีบทุกคำเสนอแนะนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ