ต้องการไถ่ถอนบ้านคนอื่น มาเป็นชื่อเราเองต้องทำอย่างไร

ถ้าต้องการไถ่ถอนบ้านของญาติที่ติดกับธนาคาร มาเป็นชื่อของเราเลยสามารถทำได้หรือไม่
หรือว่าต้องเป็นชื่อเจ้าของเก่าก่อน แล้วค่อยไปโอนที่กรมที่ดินอีกทีครับ

ขอคำแนะนำด้วยครับ