อยากขายคอนโดสภาพเดิมๆแต่ลูกค้ามาดูห้องไม่ชอบใจ
มีคอนโดอายุประมาณ 20 ปีค่ะ กว้างตามแบบคอนโดยุคเก่าทำเลดี(ในเมือง) ขายราคาไม่สูงเพราะเป็นห้องเก่า(ราคาประเมินตามธนาคารเลยหล่ะ)
ทีแรกคิดว่าขายตามสภาพเดิมดีกว่า ให้คนใหม่ที่ซื้อมารื้อซ่อมแซมเอง จะได้ถูกใจ เพราะหากเราซ่อมเองอาจจะไม่ใช่รสนิยมเค้า
แต่ปรากฎว่าหลายเจ้าที่มาดูจะบอกว่าทำไมเราไม่ซ่อมห้องเลย ซึ่งราคาที่ตั้งไว้ก็ต่ำกว่าห้องที่ซ่อมแซมแล้วประมาณ 5 แสน
(เพราะสำรวจราคาแล้วว่าหากซ่อมห้องอื่นขายที่เท่าไร แต่เราอยากปล่อยขายเลยคิดว่าเอาราคาหักค่าซ่อมตามนี้ดีกว่า)

เคยให้ช่างมาประเมินค่าซ่อมคร่าวๆคือ 3 แสน หรือเราควรซ่อมไปเลยแล้วค่อยอัพราคาขายทีหลัง
หรือสมัยนี้เค้านิยมคอนโดใหม่ๆเลยคะ?

ตอนนี้เลยไม่แน่ใจว่าจะขายทั้งไม่ซ่อม หรือซ่อมก่อน หากขายไม่ได้ค่อยหาคนเช่าและขายพร้อมคนเช่าดีกว่า

ทำอย่างไรดีคะ