พอดีว่าบ้านของเราตั้งอยู่ในโฉนด 2 แปลง มีบ้านเลขที่ 3 หลัง (ซื้อไม่พร้อมกันแล้วต่อเติมและขอหม้อไฟค่ะ) จากนั้นเรากั้นห้องที่บ้านแบ่งให้เช่า (พื้นที่ชั้น 1 ของบ้านค่ะ) ซึ่งส่วนที่มีคนเช่าตั้งอยู่ในโฉนดทั้ง 2 แปลง แบบนี้ภาษีฉบับ 62 เราต้องเสียภาษีบ้านอยู่อาศัยของที่ดินทั้ง 2 แปลงนั้นเป็นพาณิชย์ทันทีเลยใช่มั้ยคะ หรือแปลงที่ 1 เป็นบ้านอาศัยหลังแรกไม่เสียภาษี แปลง 2 ค่อยเสียภาษีบ้านหลังที่ 2 เป็นเชิงพาณิชย์คะ
พอดีเรากะจะรวมโฉนดเพราะตัวภาษีนี้เลยค่ะ แต่มานึกขึ้นได้ว่ามันจะกลายเป็น 3 บ้านเลขที่ในโฉนด 1 แปลง แม่ก็กลัวจะมีปัญหา แต่พอลองคิดอีกอย่างคือพวกบ้านเช่าก็มีบ้านเลขที่เป็นสิบในโฉนด 1 แปลงได้ แบบนี้เรารวมโฉนดเป็นแปลงเดียวดีกว่าสินะคะ มันจะได้กลายเป็นบ้านหลังแรกไม่เสียภาษี (หรือบ้านหลังแรกเสียเชิงพาณิชย์แค่หลังเดียวอะไรแบบนี้น่ะค่ะ)
พอเห็นภาษีฉบับนี้ออกมาแล้วท้อเลยค่ะ บ้านของเราน่าจะตีราคาสูงอยู่เพราะอยู่หน้าตลาด คงไม่มีปัญญาจ่ายภาษี บ้านเช่าที่มีก็ห้องว่างเยอะ ต้องจ่ายภาษีโรงเรือนอยู่แล้วโดยเขาไม่สนเลยว่าเราโดนคนเช่าโกง หรือต้องซ่อมแซมสิ่งที่ทรุดโทรมเสียหายเลย แล้วยังโดนภาษีตัวใหม่ปี 62 นี่อีก
สอบถามเรื่องภาษีบ้านและที่ดินปี 62 ค่ะ
พอดีเรากะจะรวมโฉนดเพราะตัวภาษีนี้เลยค่ะ แต่มานึกขึ้นได้ว่ามันจะกลายเป็น 3 บ้านเลขที่ในโฉนด 1 แปลง แม่ก็กลัวจะมีปัญหา แต่พอลองคิดอีกอย่างคือพวกบ้านเช่าก็มีบ้านเลขที่เป็นสิบในโฉนด 1 แปลงได้ แบบนี้เรารวมโฉนดเป็นแปลงเดียวดีกว่าสินะคะ มันจะได้กลายเป็นบ้านหลังแรกไม่เสียภาษี (หรือบ้านหลังแรกเสียเชิงพาณิชย์แค่หลังเดียวอะไรแบบนี้น่ะค่ะ)
พอเห็นภาษีฉบับนี้ออกมาแล้วท้อเลยค่ะ บ้านของเราน่าจะตีราคาสูงอยู่เพราะอยู่หน้าตลาด คงไม่มีปัญญาจ่ายภาษี บ้านเช่าที่มีก็ห้องว่างเยอะ ต้องจ่ายภาษีโรงเรือนอยู่แล้วโดยเขาไม่สนเลยว่าเราโดนคนเช่าโกง หรือต้องซ่อมแซมสิ่งที่ทรุดโทรมเสียหายเลย แล้วยังโดนภาษีตัวใหม่ปี 62 นี่อีก