สอบถามมรดกตกทอด..... ต้องฟ้องร้องหรืออย่างไร

สอบถามครับพอดีพ่อเสียไปนานแล้วแต่ตั้งให้พี่สาวเป็นผู้จัดการมรดก ผ่านมาราวๆ10กว่าปึ+ ยังไม่ได้โอนเนื่องจากขาดทุนทรัพย์ แต่ตอนนี้มีพร้อมทุกอย่างแต่ พอจะให้พี่โอนที่ พี่กลับอ้างต่างๆนาๆ ว่าที่ยังไม่ได้แบ

ผมมีโฉนดที่ดินที่ได้มาจากการโอนมรดก แต่ป้าที่มีอยู่ข้างบ้านแกทำนาล้ำเขตมามากกว่า 10 ปี โดยป้าคนนั้น ครอบครองแปบปรปักษ์มีวิธีไหนบ้างที่ทำให้ผมไม่เสียที่ตรงนั้นไปครับ

เนื่องจากที่ดินมรดกตั้งแต่สมัยตายายตกทอดมาสู่แม่และพ่อ (พ่อแม่เสียไปหมดแล้ว) ซึ่งที่ดินแปลงนี้ก็ทำนากินกันตลอดเรื่อยมานานมาก ถ้าเอาที่เป็นชื่อแม่เลยก็น่าจะเกิน 50 ปีไปแล้ว อยู่มาวันหนึ่งที่ดินแปลงข้าง

ขอเล่าเรื่องในแบบบุคคลที่สามนะครับ นายสุรัตน์ ได้เสียชีวิตลงและได้มอบหมายให้นางสุรางค์ซึ่งเป็นน้องสาว เป็นคนจัดการเรื่องมรดก หลังจากได้มีการแบ่งปันมรดกเรียบร้อย นายสุนันท์ซึ่งเป็นลูกชายของนายสุรัตน์ก

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามหน่อยค่ะ เเม่เสียตอนช่วงโควิดเราเป็นบุตรบุญธรรมได้ยื่นแต่งตั้งเป็น ผจก มรดกเรียบร้อยแล้ว เราต้องการโอนที่ดินเป็นชื่อเรา จากนั้นจึงได้นำเอกสารทั้งหมด เกี่ยวกับการโอนที่ดินไปยื่นที่กรม

ขอปรึกษาในกรณีที่บ้านเป็นชื่อแม่และพ่อเลี้ยงแต่ท่านเสียชีวิตแล้วทั้งคู่ - พ่อเลี้ยงเสียชีวิตเมื่อปี 2555 หลังจากนั้นแม่ได้ทำเรื่องเป็น ผจก.มรดกของพ่อเลี้ยงแต่ไม่ได้ไปทำเรื่องเอาชื่อพ่อเลี้ยงออกจากโฉน

ผมเพิ่งรู้ว่าทางบ้านมีที่ดินในแนวเขต (น.ส.ล.) เป็นทุ่งสงวนเลี้ยงสัตว์ ซึ่งก่อนหน้านี้เป็น สค1 แต่ไม่รู้ว่าเป็นของแปลงไหน (ได้ตกทอดกันมาเรื่อย ๆ จากมรดก) ซึ่งมีจำนวนไม่เยอะประมาณ2-3 ไร่ ปัจจุบันปลูกยาง

อยากขอคำปรึกษา ชี้แนะค่ะ เนื่องจากเรามีปัญหากับอา แล้วอาขู่ว่าจะฟ้องเอามรดกที่ดินคืน น่าจะหมายถึงให้ย่าฟ้อง อาเคยขู่แบบนี้กับแม่มาก่อนด้วย ปรึกษาเพื่อนที่เป็นทนายได้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์มาพอสมควรค่ะ แ

1. สมมติ เราเป็นปู่ ย่า มีสมบัติเป็นบ้าน ที่ดิน แล้วเราจะป้องกันไม่ให้รุ่นลูกเอาไปขาย โดยตั้งใจจะให้ตกไปสู่รุ่นหลาน จะมีวิธีทำแบบไหนบ้าง (อย่างเช่น สลักหลังในโฉนดว่าห้ามขาย ให้สิทธิ์เฉพาะ ด.ช. ..ที่เ