ยกที่ดินให้ลูกแล้วไปจำนองได้ไหม

กำลังจะไปรับโอนที่ดินมรดกของพี่สาว ราคาประเมินประมาณ500000บาท จะต้องเตรียมเงินค่าโอน ภาษีประมาณเ่ท่าไหร่ครับ

เราอยากจำนองบ้านแต่ไม่มีโฉนดสามารถทำได้ไหมบ้านที่เราสร้างอยู่เป็นพื้นที่ของส่วนรวมหลายคนคนจะงงว่าพื้นที่ส่วนรวมเป็นอย่างไร คือ ที่ดินตรงนี้เป็นของปู่ แต่ท่านได้เสียไป70-80ปีแล้ว ก่อนท่านเสียท่านไม่ได้

ทำสัญญาจำนองที่กรมที่ดินครับ สัญญา2ปี ตอนนี้ก็เลยมาแล้ว ลูกหนี้ไม่จ่ายดอก และพร้อมจะโอนที่ให้ อยากทราบว่ามีวิธีอื่นนอกจาก -ไถ่ถอนออกมา -ซื้อขาย โอนมาเป็นชื่อเรา มีวิธีอื่นอีกไหมครับที่เสียภาษีน้อย

เนื้องจากที่ตรงนี้เป็นที่ดินของคุณตาที่เสียชีวิตแล้ว  แต่ทุกๆคนทางบ้าน ยาย แม่ น้า ตัดสินใจยกให้เราไปขายและลงทุน เรามีแพลนว่าจะขายที่ดินที่ดินนี้ แต่หากยังขายไม่ได้ เรามีแพลนจะลงทุนจึงอยากจะนำที่

ปัญหาได้รับการแก้ไขแล้วครับ

คือแม่เราเสียชิวิตแล้วแม่ทำพินัยกรรมไว้ให้คือ ยกที่นาให้เรา แล้วให้พ่อเป็นผู้จัดการมรดก ตอนนี้เราอายุ18ย่าง19เดือนพฤษภา เราสามาถให้พ่อจำนองที่ดินตรงนั้นได้มั้ยคะ

เริ่มเรื่องเลย เป็นคอนโดที่พ่อกับแม่กู้ร่วมกัน ผ่อนหมดนานแล้ว ได้โฉนด เอกสารไถ่ถอนจำนอง ใบมอบอำนาจจากธนาคารลงวันที่ 18 มีนาคม 2539 และพ่อก็เก็บเอกสารชุดนี้เข้าตู้เซฟ แล้วทุกคนก็ลืมไปเลย ว่าต้องไปทำเรื

อยากสอบถามค่ะ ตอนนี้เรามีแผนจะโอนที่ดินมรดกแต่ว่าบ้านที่อยู่ในที่ดินเป็นบ้านไม้เก่าและพังแล้ว แต่เราก็ยังอยากเก็บทะเบียนบ้านไว้เพื่อละลึกถึงความเป็นครอบครัวที่เคยมี เราควรขออนุญาตรื้อถอนก่อนแล้วค่อยโอ

สอบถามความรู้เนื่องจากปี 59 แม่เราให้ญาติยืมเงินไป จำนวนนึงโดยเราจ่ายเป็นเงินสดให้ และคุยกันว่า จะให้ดอกเบี้ย ร้อยล่ะ3 โดยมีการเอาโฉนดที่ดินมาวางไว้ที่แม่เรา แต่โฉนดไม่ได้เป็นชื่อญาติคนที่มายืม แต่เป็