แม้จะวันหยุด คิดยังไงก็คิดไม่ออกว่าจะเพิ่มรายได้ยังไงให้ทันคนที่พ่อแม่มีธุรกิจหลายพันหลายหมื่นล้านให้แล้ว
..รถไฟฟ้ามาราคาที่ดินก็เพิ่มขึ้น ถึงเราจะดักถูก คิดว่าต้องมา ก่อนที่แผนจะออก
อย่างเส้นสีเหลือง โชคดีได้ทำก่อน ไม่ต้องตามแผนเดิม ปี 2573
เราก็ทำได้แค่ซื้อบ้านหลังใหม่ ดักไว้เท่านั้น ที่ดินในนั้นก็ยังมีอยู่บ้าง
แต่เราก็ไม่มีเงินสดพอ ไปซื้อเก็บไว้ได้
แต่คนที่มีเงินมีพร้อม เค้าซื้อได้เลย ซื้อเก็บไว้ทิ้งไว้ก็ยังได้
อย่างแปลงทีไปดู ไร่ละ แค่ 16 ล้านก่อนจะเซ็นสัญญารถไฟฟ้า แค่ 16 ล้าน เหอะๆๆ
คนมีเงินก็ซื้อไปก่อนละ ตอนนี้พอแน่ชัดว่า สายสีเหลืองทำละ ราคาก็ยิ่งขึ้นไปอีก
รถไฟฟ้าทำให้ราคาที่ดินขึ้นด้วย แต่เราจะได้ประโยชน์อะไรด้วยหรือไม่
..... แต่ก็ดีที่ได้ทำ คนจะได้เดินทางสะดวกรถไม่ติด แต่ผมจะได้ใช่ป่าวไม่รู้
เพราะบ้านอีกหลังมาอยู่ใกล้ที่ทำงาน ประหยัดค่ารถเมล รถไฟฟ้า ไม่งั้นเงินเดือน กับผ่อนบ้านไม่พอกินแน่ๆ
ที่ดินเราก็ขึ้น แต่คิดเป็นเงินก็ได้น้อยกว่าคนที่ ซื้อได้จำนวนมากกว่า ก็หลักการทั่วไปเหมือนหุ้น
ซื้อได้ราคาเท่ากัน ขายราคาเดียวกัน แต่จำนวนหุ้นต่างกัน คนมีหุ้นมากก็ได้เงิน มากกว่า ตามนั้น
ที่เดินเห็นแปลงใหญ่ๆ หน้าหมู่บ้าน ทำคอนโดได้ เราก็ไม่มีเงินซื้อ
และพ่อแม่เราก็ไม่ได้มีที่ดินมากๆ ไว้ขายด้วย
แล้วจะหาเงิน จะรวยขึ้นได้ยังไงให้ได้หลายพันล้าน ถ้าพื้นเพเดิมไม่ได้มีทุนอะไร
ข้อนี้ผมคิดไม่ออกจริงๆ
จะถือเงินสด แล้วแช่งให้เกิดปัญหาเศรษฐกิจ แล้วซื้อหุ้นแบบสมัยต้มยำกุ้ง ดีมั้ยย
จะให้คิดชั่วกับเศรษฐกิจประเทศ เพื่อประโยชน์ของเรามากกว่าส่วนรวม
เรามีทุนมีน้อยกว่า ทำอะไรถ้าพลาด คือแย่ ล้มเลยละ
แต่คนที่พ่อแม่มีทุนให้มากๆ ทำล้มไปสิบอย่าง อย่างที่ 11 มันกำไร มันดัง
ก็เอาไปออกรายการไปเขียนหนังสือได้แล้ว
__________
ราคาที่ดิน ก็เพิ่มขึ้นเร็ว บ้าน คอนโด ขึ้นเร็วแบบไม่ง้อคนไทยซื้ออยู่แล้ว
อย่างบ้านเดี่ยว ใกล้ๆ 3.5 ล้านเมื่อปี 2555
เป็น 4 ล้าน
4.5
5 .5 ล้านบาท ในปี 2558
เงินเดือนของพวกเราขึ้นปีละ 100 % ป่าวหว่า
ผ่อนแบงค์ ตีว่า ล้านละ 7000 ผ่อน 24000 บาท
ราคาบ้านเพิ่มมา สองล้าน ใน สี่ปี ก็ต้องผ่อนเพิ่ม 14000 บาท รวมเป็นผ่อน 38000 บาท
ผ่อน 38000 บาท ... เงินเดือนคง ต้องเกือบ 80000 บาท
แล้วอย่างเงินเดือนผม ตอนปี 2551 8400 บาท - ปี 2556 เงินเดือน 15000 ละ ต่อให้ขึ้น 100 % ก็เถอะ
ไม่ซื้อตอนนั้น ตอนนี้ก็ยิ่งซื้อไม่ได้ ซื้อแล้วก็เอากำไรหุ้นโป๊ะๆ หมุนเอา ทำประกันชีวิตไว้ ผมตาย แบงค์ก็ไม่มีความเสี่ยง
แบงค์นั้นละอย่าโกงแล้วกัน
แต่ตอนนี้ ราคาบ้านก็ยิ่งสูงๆๆ ขึ้นไปอีกเรื่อยๆ จะซื้อยังไง ผ่อนก็ไม่ได้ แบงค์ไม่อนุมัติ จะเก็บเงินสดเก็บเท่าไหร่ถึงจะได้เท่าราคาบ้าน
ราคาบ้านมันไม่รอนะ มันขึ้นทุกวัน
แต่ถ้าเก็บเงินสดก็ได้นะ คือ ให้พ่อ ไปอยู่วัดก่อนแล้วขายบ้านหลังที่ผ่อน จะได้เก็บเงินสดไว้ซื้อสด
หลังที่ 4 ผ่อนอยู่ก็ปล่อยเลย ขายเลย
.....
ตีกลมๆว่าเงินเดือน 15000 เก็บหมดไม่ใช้เลย ก็ได้ปีละ 180 0000 บาท ....
10 ปี จะได้ 1.8 ล้าน ( กรณีฝากแบงค์ ไม่เอาไปลงหุ้น ก็คงได้เป็น สองล้าน ถ้าลงหุ้นก็วัดอีกที ได้มากได้น้อย )
แต่ถึงวันนั้น ราคาบ้านสองล้านคงขึ้นเป็น 3.5 ล้านไปแล้ว
สุดท้ายก็ต้องผ่อนเหมือนเดิม
________
แต่ถ้าพ่อแม่มีไว้ให้ คงสบายที่สุด หรือใครพ่อแม่โกงไว้ให้เรียบร้อยแล้วถือว่า โชคดีมีเงินใช้ พ่อแม่ตายไปกฏหมายไทยตามเอาผิดไม่ได้
ลูกๆ ก็มีเงินใช่สบายๆ ไม่มีใครมาทำอะไรได้ ใช้ชีวิตได้สุขสบาย ชิวๆเที่ยวต่างประเทศ ไม่ทำงานก็ยังได้เลย
แม้จะวันหยุด คิดยังไงก็คิดไม่ออกว่าจะเพิ่มรายได้ยังไงให้ทันคนที่พ่อแม่มีธุรกิจหลายพันหลายหมื่นล้านให้แล้ว..รถไฟฟ้ามาราคา
..รถไฟฟ้ามาราคาที่ดินก็เพิ่มขึ้น ถึงเราจะดักถูก คิดว่าต้องมา ก่อนที่แผนจะออก
อย่างเส้นสีเหลือง โชคดีได้ทำก่อน ไม่ต้องตามแผนเดิม ปี 2573
เราก็ทำได้แค่ซื้อบ้านหลังใหม่ ดักไว้เท่านั้น ที่ดินในนั้นก็ยังมีอยู่บ้าง
แต่เราก็ไม่มีเงินสดพอ ไปซื้อเก็บไว้ได้
แต่คนที่มีเงินมีพร้อม เค้าซื้อได้เลย ซื้อเก็บไว้ทิ้งไว้ก็ยังได้
อย่างแปลงทีไปดู ไร่ละ แค่ 16 ล้านก่อนจะเซ็นสัญญารถไฟฟ้า แค่ 16 ล้าน เหอะๆๆ
คนมีเงินก็ซื้อไปก่อนละ ตอนนี้พอแน่ชัดว่า สายสีเหลืองทำละ ราคาก็ยิ่งขึ้นไปอีก
รถไฟฟ้าทำให้ราคาที่ดินขึ้นด้วย แต่เราจะได้ประโยชน์อะไรด้วยหรือไม่
..... แต่ก็ดีที่ได้ทำ คนจะได้เดินทางสะดวกรถไม่ติด แต่ผมจะได้ใช่ป่าวไม่รู้
เพราะบ้านอีกหลังมาอยู่ใกล้ที่ทำงาน ประหยัดค่ารถเมล รถไฟฟ้า ไม่งั้นเงินเดือน กับผ่อนบ้านไม่พอกินแน่ๆ
ที่ดินเราก็ขึ้น แต่คิดเป็นเงินก็ได้น้อยกว่าคนที่ ซื้อได้จำนวนมากกว่า ก็หลักการทั่วไปเหมือนหุ้น
ซื้อได้ราคาเท่ากัน ขายราคาเดียวกัน แต่จำนวนหุ้นต่างกัน คนมีหุ้นมากก็ได้เงิน มากกว่า ตามนั้น
ที่เดินเห็นแปลงใหญ่ๆ หน้าหมู่บ้าน ทำคอนโดได้ เราก็ไม่มีเงินซื้อ
และพ่อแม่เราก็ไม่ได้มีที่ดินมากๆ ไว้ขายด้วย
แล้วจะหาเงิน จะรวยขึ้นได้ยังไงให้ได้หลายพันล้าน ถ้าพื้นเพเดิมไม่ได้มีทุนอะไร
ข้อนี้ผมคิดไม่ออกจริงๆ
จะถือเงินสด แล้วแช่งให้เกิดปัญหาเศรษฐกิจ แล้วซื้อหุ้นแบบสมัยต้มยำกุ้ง ดีมั้ยย
จะให้คิดชั่วกับเศรษฐกิจประเทศ เพื่อประโยชน์ของเรามากกว่าส่วนรวม
เรามีทุนมีน้อยกว่า ทำอะไรถ้าพลาด คือแย่ ล้มเลยละ
แต่คนที่พ่อแม่มีทุนให้มากๆ ทำล้มไปสิบอย่าง อย่างที่ 11 มันกำไร มันดัง
ก็เอาไปออกรายการไปเขียนหนังสือได้แล้ว
__________
ราคาที่ดิน ก็เพิ่มขึ้นเร็ว บ้าน คอนโด ขึ้นเร็วแบบไม่ง้อคนไทยซื้ออยู่แล้ว
อย่างบ้านเดี่ยว ใกล้ๆ 3.5 ล้านเมื่อปี 2555
เป็น 4 ล้าน
4.5
5 .5 ล้านบาท ในปี 2558
เงินเดือนของพวกเราขึ้นปีละ 100 % ป่าวหว่า
ผ่อนแบงค์ ตีว่า ล้านละ 7000 ผ่อน 24000 บาท
ราคาบ้านเพิ่มมา สองล้าน ใน สี่ปี ก็ต้องผ่อนเพิ่ม 14000 บาท รวมเป็นผ่อน 38000 บาท
ผ่อน 38000 บาท ... เงินเดือนคง ต้องเกือบ 80000 บาท
แล้วอย่างเงินเดือนผม ตอนปี 2551 8400 บาท - ปี 2556 เงินเดือน 15000 ละ ต่อให้ขึ้น 100 % ก็เถอะ
ไม่ซื้อตอนนั้น ตอนนี้ก็ยิ่งซื้อไม่ได้ ซื้อแล้วก็เอากำไรหุ้นโป๊ะๆ หมุนเอา ทำประกันชีวิตไว้ ผมตาย แบงค์ก็ไม่มีความเสี่ยง
แบงค์นั้นละอย่าโกงแล้วกัน
แต่ตอนนี้ ราคาบ้านก็ยิ่งสูงๆๆ ขึ้นไปอีกเรื่อยๆ จะซื้อยังไง ผ่อนก็ไม่ได้ แบงค์ไม่อนุมัติ จะเก็บเงินสดเก็บเท่าไหร่ถึงจะได้เท่าราคาบ้าน
ราคาบ้านมันไม่รอนะ มันขึ้นทุกวัน
แต่ถ้าเก็บเงินสดก็ได้นะ คือ ให้พ่อ ไปอยู่วัดก่อนแล้วขายบ้านหลังที่ผ่อน จะได้เก็บเงินสดไว้ซื้อสด
หลังที่ 4 ผ่อนอยู่ก็ปล่อยเลย ขายเลย
.....
ตีกลมๆว่าเงินเดือน 15000 เก็บหมดไม่ใช้เลย ก็ได้ปีละ 180 0000 บาท ....
10 ปี จะได้ 1.8 ล้าน ( กรณีฝากแบงค์ ไม่เอาไปลงหุ้น ก็คงได้เป็น สองล้าน ถ้าลงหุ้นก็วัดอีกที ได้มากได้น้อย )
แต่ถึงวันนั้น ราคาบ้านสองล้านคงขึ้นเป็น 3.5 ล้านไปแล้ว
สุดท้ายก็ต้องผ่อนเหมือนเดิม
________
แต่ถ้าพ่อแม่มีไว้ให้ คงสบายที่สุด หรือใครพ่อแม่โกงไว้ให้เรียบร้อยแล้วถือว่า โชคดีมีเงินใช้ พ่อแม่ตายไปกฏหมายไทยตามเอาผิดไม่ได้
ลูกๆ ก็มีเงินใช่สบายๆ ไม่มีใครมาทำอะไรได้ ใช้ชีวิตได้สุขสบาย ชิวๆเที่ยวต่างประเทศ ไม่ทำงานก็ยังได้เลย