การอนุมัติสินเชื่อของธนาคาร

พอดีช่วงนี้ผมจะซื้อบ้านใหม่ เเละได้จอง + สัญญา + ผ่อนดาวน์ ไปร่วมๆ 3 เเสนเเล้วครับ ก็ยื่นกู้ตามเวลาที่โครงการเเนะนำมา ไว้ 3 ที่ ปรากฏว่า 2 ที่ ผ่านเเบบกระท่อนกระเเท่น เพราะขอเอกสารเยอะเลย ส่วนอีกที่บอกไม่ผ่าน

ผมเลยสงสัยว่า เเต่ละธนาคารไม่ได้ใช้เกณฑ์เดียวกันคิดเเน่นอน เเละสามารถอธิบายได้ไหมคัรบ ว่าเเต่ละที่คิดอย่างไร ต่างกันอย่างไร ทำไมที่หนึ่งบอกไม่ผ่าน ( เค้าคงคิดว่าเสี่ยง ? ) อีกทีทำไมถึงให้ ( เค้าคิดว่าไม่เสี่ยงรึ ? หรือคุ้มเสี่ยงรึ ? )

ทั้ง 3 ธนาคารที่ว่าก็พิกัดพอๆกัน ทั้ง เขียว น้ำเงิน ม่วง อัตราดอกเบี้ยก็พอๆกัน ไม่มากไม่น้อยกว่าตลาดไปสักเท่าไหร่


พอจะอธิบายเเนวทางการวิเคราะห์สินเชื่อไว้ได้ไหมคัรบ เผื่อเป็นวิทยาทานเเก่คนหลังๆ ว่าต้องเสนอเอกสารเเนวๆไหนของเเต่ละธนาคารถึงจะมีโอกาสกู้ผ่าน โดยเฉพาะสำหรับคนที่ไม่ได้ทำงานมีสลิปเงินเดือนเเบบผม