สอบถามเรื่องกู้ซื้อ หรือปลูกบ้าน

ขอรบกวนถามหน่อยครับ ไม่เคยมีประสบการณ์เรื่องนี้ และไม่เคยคิดว่าจะต้องมี 555
คือตอนนี้มีความคิดอยากซื้อ หรือปลูกบ้าน และเห็นว่าจะมีโครงการดอกเบี้ยต่ำออกมาเพื่อกระตุ้นอสังหา
ผมเองก็มีอายุพอสมควร เงินเดือนก็เดาๆว่าน่าจะกู้ได้อยู่ (เคยแค่ซื้อสินค้าผ่อน 0% กับผ่อนรถเล็กๆ 1 คันใกล้จะหมด)
             ตอนนี้มีอาการคันในหัวใจ และอุปสงค์บางอย่างเลยต้องมาคิดเรื่องนี้ รบกวนขอสอบถามดังนี้ครับ
1)     ยื่นกู้ซื้อบ้านหรือปลูกบ้านบนที่ดินเปล่า ต้องใช้อะไร ทำอะไรบ้างครับ
2)     ทั้งเรื่องซื้อบ้าน หรือปลูกบ้าน ทำเหมือนกันหรือไม่ครับ
3)     คือตอนนี้ ยังไม่มีโครงการไหนที่ดูหรือเลือกแล้วจริงจัง ยังลังเลด้วยระหว่างจะซื้อบ้าน (ชอบบ้านเดี่ยวนะ แต่คงแพง ถ้าทาวน์โฮม ก็กลัว
      ปัญหาบ้านใกล้เรือนเคียง และเวลาจะซ่อม ปรับปรุง หรือทำอะไรกับบ้านตัวเอง เฮ้ออออ เคยเห็นแค่จอดรถล้ำประตูบ้านมานิดนึง
      แทบฆ่ากันตาย)
      ถ้าจะปลูกเองก็ยังไม่มีที่ดิน (แต่อันนี้พอมองๆไว้ล่ะ) ทั้ง 2 แบบนี้ ต้องใช้อะไร ทำอะไรบ้างก่อนหลังในการยื่นเรื่องครับ
4)     เค้าให้กู้ได้ สูงสุดเท่าไรครับ
5)     ไม่ว่าจะซื้อบ้าน หรือปลูกเอง เราควรมีเงินสดอยู่ในมือสักเท่าไร ถึงจะเรียกว่าระยะปลอดภัยครับ
6)      ถ้าเป็นบ้านมือ 2 ต้องทำอย่างไรครับ ทั้งบ้านที่เค้าประกาศขาย หรือโดนยึดแล้วขาย
7)     อันนี้ทางเลือกสุดท้าย ถ้าจะกู้ปรับปรุงบ้าน ต้องทำอย่างไรครับ (ปรับปรุงบ้านที่อาศัยตอนนี้) ไม่มีแบบแปลน และไม่ใช่ชื่อผม
      เป็นของมารดา มันจะ
      ยุ่งยาก ซับซ้อนมากไม๋ครับ

อาจจะงงๆ หน่อยนะครับ และอาจจะต้องมาถามเพิ่มเติม เพราะก็ไม่รู้ว่าจะเริ่มยังไงดีนะครับ
ขอบคุณไว้ล่วงหน้านะครับ