ปรึกษาเรื่องซื้อคอนโดไว้ลงทุนหน่อยค่ะ

ขอความเห็นเพื่อนๆหน่อยค่ะ
หากมีห้องสตูดิโอขนาด
21 sq m ราคา 1.25 M
23 sq m ราคา 1.55 M
30 sq m ราคา 1.85 M
จะซื้อไว้ปล่อยเช่า (ค่าเช่า 6-7% ของราคาห้อง)+เก็งกำไร
ห้องขนาดไหนน่าจะปล่อยเช่าง่าย ขายคล่องกว่าคะ
คิดไม่ตก และมีเงินพอซื้อแค่ห้องเดียวค่ะ