ถนนส่วนบุคคล กว้างประมาณ 5 ม. มีแค่ 2 เลน รถพอสวนกันได้ ไป-กลับ
A คือ เจ้าของโฉนดที่ดินของถนนส่วนบุคคล
B, C, D, E ใช้ถนนของ A โดยจดภาระจำยอม
X คือ ผู้เช่าที่ดินของเจ้าของที่ดิน B
X ลุกล้ำมาที่ถนน เช่น วางของ ทำหลังคาคล่อมถนนเพื่อจอดรถข้างถนน
A, B, C, D, E ใช้ถนนผ่านบริเวณ X ทุกวัน
A และ B เคยบอกให้ X รื้อหลังคาออกไป และเอาของที่วางล้ำมาที่ถนนออกไป (บอกหลายครั้ง) แต่ X ก็รับปากไปงั้น แต่ก็ไม่รื้อออก (รับปาก+อ้างไปเรื่อย)
B เคยไม่ต่อสัญญาเช่าที่ดินกับ X แต่ X ไม่ยอมย้ายออก ก็อยู่แบบนี้ไปเป็นปีไม่ยอมย้ายออก สุดท้าย B ก็เก็บค่าเช่าต่อ ปัจจุบันผมไม่แน่ใจครับว่าได้มีการทำต่อสัญญาหรือเปล่า แต่ที่รู้มาคือ X จ่ายค่าเช่าให้ B ทุกเดือน
A ก็ไม่อยากมีปัญหากับ B
ส่วน B ก็ไม่อยากมีปัญหากับ A
C, D, E ก็ให้ความเห็นเหมือนกันว่าไม่อยากก้าวก่ายสิทธิ์ของ A (เจ้าของโฉนดที่ดินส่วนที่เป็นถนนส่วนบุคคล) หรือ B (ผู้ให้เช่าที่ดิน)
ผมฟังแล้วก็มึนครับ โยนกันไปโยนกันมา
แบบนี้จริงๆ แล้วใครควรเป็นคนจัดการครับ
และ ถ้าปล่อยเป็นแบบนี้ไปเรื่อยๆ จะเกิดปัญหาอะไรตามมาไหมครับ
ขอบคุณครับ
ถนนส่วนบุคคล จดภาระจำยอม (หลายเจ้าของที่ดิน) ผู้เช่าที่ดินของเจ้าของที่ดินรายนึงลุกล้ำมาที่ถนนใครควรเป็นคนจัดการครับ
A คือ เจ้าของโฉนดที่ดินของถนนส่วนบุคคล
B, C, D, E ใช้ถนนของ A โดยจดภาระจำยอม
X คือ ผู้เช่าที่ดินของเจ้าของที่ดิน B
X ลุกล้ำมาที่ถนน เช่น วางของ ทำหลังคาคล่อมถนนเพื่อจอดรถข้างถนน
A, B, C, D, E ใช้ถนนผ่านบริเวณ X ทุกวัน
A และ B เคยบอกให้ X รื้อหลังคาออกไป และเอาของที่วางล้ำมาที่ถนนออกไป (บอกหลายครั้ง) แต่ X ก็รับปากไปงั้น แต่ก็ไม่รื้อออก (รับปาก+อ้างไปเรื่อย)
B เคยไม่ต่อสัญญาเช่าที่ดินกับ X แต่ X ไม่ยอมย้ายออก ก็อยู่แบบนี้ไปเป็นปีไม่ยอมย้ายออก สุดท้าย B ก็เก็บค่าเช่าต่อ ปัจจุบันผมไม่แน่ใจครับว่าได้มีการทำต่อสัญญาหรือเปล่า แต่ที่รู้มาคือ X จ่ายค่าเช่าให้ B ทุกเดือน
A ก็ไม่อยากมีปัญหากับ B
ส่วน B ก็ไม่อยากมีปัญหากับ A
C, D, E ก็ให้ความเห็นเหมือนกันว่าไม่อยากก้าวก่ายสิทธิ์ของ A (เจ้าของโฉนดที่ดินส่วนที่เป็นถนนส่วนบุคคล) หรือ B (ผู้ให้เช่าที่ดิน)
ผมฟังแล้วก็มึนครับ โยนกันไปโยนกันมา
แบบนี้จริงๆ แล้วใครควรเป็นคนจัดการครับ
และ ถ้าปล่อยเป็นแบบนี้ไปเรื่อยๆ จะเกิดปัญหาอะไรตามมาไหมครับ
ขอบคุณครับ