มีที่ดินตาบอด 2 ที่ติดกัน กำลังทำเรื่องขอทางสาธารณะ จำเป็นต้องทำทางสาธาณะผ่านมาถึงพื้นที่ทั้งสองหรือไม่

มีที่ดินตาบอดติดกัน คือ พื้นที่สีเขียว(พื้นที่ A) มีโฉนดขนาด 1 ไร่กว่า ติดกับพื้นที่สีฟ้า (พื้นที่ B) ออกโฉนดยังไม่ได้ทหารไม่ยอมเซ็น 12 ไร่กว่า ผมได้ทำการขอซื้อที่ด้านข้างเพื่อทำทางสาธาณณะเชื่อมเข้ามาหาพื้นที่ A และได้กำลังจะดำเนินการ มีญาติผู้ใหญ่มาเห็น บอกว่าเราควรจะ เฉือนพื้นที่ A เพื่อทำทางสาธาณะให้เชื่อมไปถึงพื้นที่ B ด้วย เพื่อที่เวลาจะขายพื้นที่ B จะทำให้ที่หน้าสนใจได้ราคาด้วย อย่างนี้เราควรจะทำเพิ่มตามที่ญาติว่าไหมครับ

สิ่งที่ใจผมคิดคือ
1.ถ้าทางผมจะขายที่ดิน จะขายพร้อมกันอยู่แล้ว คือ ทั้ง A และ B (จริงๆอยากออกเป็นฉโนดแผ่นเดียวด้วย แต่พื้นที่ Bยังติดปัญหาเป็น นส3ก อยู่) และผมก็คิดว่าถ้ามีคนมาซื้อยังไงก็น่าจะต้องซื้อพร้อมกันทั้ง A และ B อยู่แล้ว เพราะโดยลักษณะทางธรรมชาติมันแยกด้วยล่องน้ำเล็กๆตามแนวโค้ง ถ้าแยกกันที่ไม่สวยอย่างแรง แต่ถ้าไปตามกันจะสวยกว่าเยอะ
2.ถ้าเฉือนที่ดิน พื้นที่ B น่าจะราคาขึ้นจริง(หรือป่าว) เพราะถ้าดูจากฉโนดจะเห็นเลยว่ามีทางสาธารณะ แต่ที่ดิน A ก็จะราคาลง(เพราะพื้นที่น้อยลง) ซึ่งพื้นที่ A แค่ไร่กว่าๆ แต่แปลงนี้ดูรวมสวยกว่าพื้นที่ B

ส่วนที่ทางฝั่งญาติผู้ใหญ่บอก ใครเค้าก็ต้องทำทางสาธารณะให้เชื่อมกันทั้งนั้นล่ะ

ผมเลยอยากขอความเห็นว่า ควรต้องทำหรือไม่ทำดีครับ