[ด่วน] ขอสอบถามผู้รู้ เกี่ยวกับการขายสุราใกล้เขตสถานศึกษาค่ะ

พอดีว่าที่บ้านเรามีล็อคว่างให้เช่าอยู่ค่ะ แล้วมีผู้เช่าคนนึงมาติดต่อขอเช่าขายสินค้าเกี่ยวกับการแคมปิ้งเดินป่า เราก็โอเคค่ะตกลงเซ็นสัญญาเรียบร้อย
แต่เขาเคยถามเราเป็นเชิงว่า ถ้าเขามีเบียร์ไว้ให้บริการลูกค้าในร้านจะได้มั้ย พอดีจุดที่ให้เช่าอยู่ห่างจากโรงเรียนประถมไม่ถึง 100 เมตรค่ะ ทางบ้านเราเองก็ไม่โอเคกับการขายสุราอยู่แล้ว แต่เขาบอกแค่ว่ามีให้บริการในร้านเฉยๆ เราเลยไม่อะไรค่ะ

อยู่ๆ เมื่อหลายวันก่อน เขาจะเอาเอกสารมาให้เราเซ็นค่ะ บอกว่าเกี่ยวกับการขายแอลกอฮอล์ ต้องให้เราซึ่งเป็นผู้ให้เช่าเซ็นรับทราบว่ายินยอมให้ใช้สถานที่ดังกล่าวเป็นสถานประกอบการ ซึ่งในเอกสารไม่ได้ระบุไว้ว่าเป็นสถานประกอบการแบบไหน มีการขายเครื่องดื่มแอลกอฮอลหรือไม่ เราเลยท้วงไปว่า "ไหนคุณว่าจะไม่ขาย มีให้บริการลูกค้าอย่างเดียว"  เขาก็เลยบอกว่า ถึงไม่ขายก็ต้องมีใบนี้ ซึ่งเขามาคยั้นคยอให้เราเซ็นให้ค่ะ

เลยอยากจะสอบถามว่า
1. จริงหรือไม่คะ ที่เราจำเป็นต้องเซ็นใบนี้ให้เขาในฐานะผู้ให้เช่าพื้นที่?
2. การที่เขาขายสุราใกล้เขตสถานศึกษาแบบนี้ มีความผิดหรือไม่คะ พอดีจำได้ว่าเคยมีกฎห้ามขายสุราใกล้สถานศึกษา 300 เมตร
3. ถ้าเราเซ็นเอกสารให้เขาไป จะกลายเป็นว่าเรามีส่วนร่วมทำผิดในการขายสุราหรือไม่คะ

ตอนนี้งงมากค่ะ ขอความรู้จากผู้รู้ด้วยค่ะ T T