ได้ทำสัญญาจองบ้านไว้ เมื่อเดือนพฤษภาคม 2559
ในสัญญา ระบุว่า คาดว่าบ้านจะสร้างเสร็จพร้อมโอนในเดือนมิถุนายน 2560
หากมีเหตุล่าช้า จะยืดระยะเวลาออกไป ไม่เกิน 6 เดือน
เมื่อเดือนเมษายน 2560 ที่ผ่านมา ดิฉันได้เข้าไปจ่ายค่างวดเงินดาวน์ พร้อมสอบถามว่าบ้านจะเสร็จเมื่อไร
ได้คำตอบว่าเสร็จประมาณสิ้นปีนี้ พร้อมโอนภายในเดือนมกราคม 2561 (อ่ะ โอเค เลท 6 เดือน ตามสัญญญา)
แต่ล่าสุดเมื่อวาน แฟนเข้าไปจ่ายค่างวด ก็ได้สอบถามอีกว่าบ้านเสร็จเมื่อไร(เนื่องจากไปดูหน้างานไม่เห็นความคืบหน้า)
ทางเจ้าหน้าที่ ตอบมาว่าแปลงนี้เสร็จเดือนมิถุนายน 2561 แฟนก็งงๆ แต่ไม่ได้ตอบโต้อะไร เพราะไม่มีข้อมูล
เลยว่าเล่าให้ดิฉันฟัง จึงได้โทรไปสอบถาม ก็ตามนั้น เนื่องจากเป็นแปลงท้ายๆ แปลงด้านหน้าจะเสร็จก่อน ประมาณสิ้นปีนี้
ดิฉันเลยบอกว่า ทำไมไม่แจ้งให้ดิฉันทราบตั้งแต่แรก เนื่องจากในเดือนเมษายน 2560 ที่ดิฉันไปจ่ายค่างวด
ดิฉันเห็นแปลงด้านหน้า มีว่างเนื่องจากหลุดจอง ถ้าทราบตั้งแต่ตอนนั้นว่าแปลงที่จองไว้จะล่าช้าขนาดนี้
คงแจ้งเปลี่ยนมาเอาแปลงหน้าที่จะเสร็จเร็วกว่า ซึ่งจะเปลี่ยนตอนนี้ก็ไม่ได้แล้วเพราะมีคนจองไปแล้ว
ในกรณีนี้ดิฉันจะทำอะไรได้บ้างมั้ยคะ คือชอบโครงการนี้ ทั้งทำเล และราคา และเหตุผลอื่นๆ คงไม่บอกเลิกสัญญา
กรณีบ้านเสร็จพร้อมโอน ล่าช้ากว่าในสัญญา เราจะเรียกร้องสิทธ์อะไรได้บ้าง?
ในสัญญา ระบุว่า คาดว่าบ้านจะสร้างเสร็จพร้อมโอนในเดือนมิถุนายน 2560
หากมีเหตุล่าช้า จะยืดระยะเวลาออกไป ไม่เกิน 6 เดือน
เมื่อเดือนเมษายน 2560 ที่ผ่านมา ดิฉันได้เข้าไปจ่ายค่างวดเงินดาวน์ พร้อมสอบถามว่าบ้านจะเสร็จเมื่อไร
ได้คำตอบว่าเสร็จประมาณสิ้นปีนี้ พร้อมโอนภายในเดือนมกราคม 2561 (อ่ะ โอเค เลท 6 เดือน ตามสัญญญา)
แต่ล่าสุดเมื่อวาน แฟนเข้าไปจ่ายค่างวด ก็ได้สอบถามอีกว่าบ้านเสร็จเมื่อไร(เนื่องจากไปดูหน้างานไม่เห็นความคืบหน้า)
ทางเจ้าหน้าที่ ตอบมาว่าแปลงนี้เสร็จเดือนมิถุนายน 2561 แฟนก็งงๆ แต่ไม่ได้ตอบโต้อะไร เพราะไม่มีข้อมูล
เลยว่าเล่าให้ดิฉันฟัง จึงได้โทรไปสอบถาม ก็ตามนั้น เนื่องจากเป็นแปลงท้ายๆ แปลงด้านหน้าจะเสร็จก่อน ประมาณสิ้นปีนี้
ดิฉันเลยบอกว่า ทำไมไม่แจ้งให้ดิฉันทราบตั้งแต่แรก เนื่องจากในเดือนเมษายน 2560 ที่ดิฉันไปจ่ายค่างวด
ดิฉันเห็นแปลงด้านหน้า มีว่างเนื่องจากหลุดจอง ถ้าทราบตั้งแต่ตอนนั้นว่าแปลงที่จองไว้จะล่าช้าขนาดนี้
คงแจ้งเปลี่ยนมาเอาแปลงหน้าที่จะเสร็จเร็วกว่า ซึ่งจะเปลี่ยนตอนนี้ก็ไม่ได้แล้วเพราะมีคนจองไปแล้ว
ในกรณีนี้ดิฉันจะทำอะไรได้บ้างมั้ยคะ คือชอบโครงการนี้ ทั้งทำเล และราคา และเหตุผลอื่นๆ คงไม่บอกเลิกสัญญา