โฉนดระบุ240 ตรว.แต่รูประวางมีแค่28ตรว.

สวัสดีค่ะ พอดีจะแบ่งที่ดิน แต่ติดปัญหา ที่บ้านมีพี่น้องทั้งหมด 6คน มีโฉนด 6ใบ  แต่โฉนดแต่ละใบที่ดิน ไม่เท่ากัน และจะมี คนได้น้อยมาก 66 ตรว  อยากจะคำนวนว่า ใครที่ได้เนื้อที่เยอะ ให้เอาเงินมาใ

ราคาประเมินทั้งแปลง ได้แค่ 12,750 บาท 150/ตร.ว. มีทั้งหมด 85 ตารางวา แต่ในที่ดิน มีสิ่งปลูกสร้าง(บ้าน1ชั้นกึ่งปูนกึ่งไม้) สามารถเอาไปเข้าจำนำ จำนอง หรือขายฝากได้ไหม ที่จะทำให้ได้วงเงินหลักแสน หรือไม่ม

ซื้อบ้านเดียวกับโครงการ ระบุเนื้อที่ 58.4 ตรว โฉนดก็ระบุ 58.4 ตรว เราจะรู้ได้ยังไง ว่าเนื้อที่เรา เท่ากับที่ระบุ ตอนนี้ยังไม่ได้ตรวจรับบ้าน แค่จองไว้

ตัวอย่างเช่น ถาที่ดินตามโฉนดเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ABCD มีเนื้อที่ 100 ตรว แต่หมุดเขตที่ดินจริงเป็น ABCE (E เคลื่อนไปจากD) แล้วเหลือเนื้อที่ 70 ตรว อย่างนี้ก็จะถือว่าหมุด E เป็นโมฆะหรือไม่และต้องทำอย

มีหลายคนบอกว่ามาตรฐาน 1วา = 240ซม เช่นขนาดของ แผ่นไม้อัด แผ่งสังกะสี หรือแผ่นฝ้าเพดานจะมีขนาดก้วาง 1/2 วา ยาว 1วากำลังจะรังวัดที่ดินครับ

ขอคำปรึกษาหน่อยครับ เรื่องมีอยู่ว่าคืนวันพฤหัสที่ผ่านมาผมพึ่งกลับมาจากการวิ่งGBได้เห็นจดหมายเสียบไว้ที่ประตูและในจดคือใบภาษีที่ดินเรียกเก็บผมมาในจำนวน12,000บาทซึ้งหน้าซองระบุเจ้าของบ้านคือชื่อตาของผมซ