สงสัยเกี่ยวกับการเช่าห้อง!!??

คือเรากับแฟนเช่าคอนโดอยู่เดือนละ3,300 อยู่ได้มาปีกว่าละ ก่อนเข้ามาอยู่แฟนก็มาดูห้องไว้ ในห้องมีตู้เสื้อผ้า โต๊ะกินข้าว มีแอร์ แต่แอร์นี่นานกว่า10ปีขึ้นแล้ว ประเด็นอยู่ที่แอร์นี่แหล่ะ คือแรกๆอยู่ไม่มีอะไรนะ แอร์ก็เย็นดี แต่พอครึ่งปีที่อยู่มาแอร์เริ่มไม่เย็น ก็คุยกับเจ้าของห้องกัน ตกลงกันว่าถ้าล้างแอร์ทางเราจะจ่ายเอง แต่ถ้ามันพังด้วยตัวมันเองเพราะมันเก่าแล้วเจ้าของห้องต้องซ่อม แล้วตลอดเวลาที่ผ่านมาปีกว่า เราก็จ่ายค่าล้างแอร์มาตลอดไม่ได้คิดอะไร
เมื่อไม่นานมานี้แฟนเราคุยกับเจ้าของห้องว่า แอร์มันเริ่มมีเสียงดังแปลกๆ และมีน้ำหยดมาจากตัวแอร์ ซ่อมได้ไหม เจ้าของห้องถามว่าเราไปทำอะไรมันหรือเปล่ามันเลยเป็น หาว่าเราใช้ไม่เป็น จะโบ้ยให้เราจ่ายค่าซ่อมหรือไง?? แฟนเราเลยถามเปลี่ยนแอร์ให้ได้ไหม เพราะแอร์มันเก่ามากแล้วเค้าบอกจะเพิ่มค่าเช่าห้อง..!! คืออะไรเนี่ยะเคี่ยวไปไหน เค้าบอกจะเพิ่มเป็น4,000มั้ง ตลกเหอะ ถ้า4,000  เช่าห้องใหม่เลยดีกว่าไหม เราเลยบอกแฟนว่างั้นเราจะซื้อแอร์เองแต่ให้ไปคุยกับเจ้าของห้องนะว่าต้องลดค่าเช่าให้เรานะ  เหตุการแบบนี้ต้องทำยังไงใครต้องรับผิดชอบเนี่ยะ??/