ค่าใช้จ่ายวันโอนคอนโด

เนื่องจากทางโครงการเรียกไปตรวจรับคอนโดครับ และอย่างทราบถึงการเตรียมการและการตรวจว่าควรจะทำอย่างไรบ้าง ควรดูรายละเอียดตรงไหน ทำอย่างไร แนะนำทีครับ :):)

ถ้ามีกำหนดจะไปรับโอนกรรมสิทธิคอนโดมือ2 ที่สำนักงานทีดิน แต่ไม่สามารถเอาทะเบียนบ้านตัวจริงของผู้ซื้อไปได้ มีแต่สำเนา เพราะเล่มตัวจริงคนในบ้านต้องนำไปใช้อีกที่ จะสามารถรับโอนกรรมสิทธิคอนโดได้ไหม

คือเรากำลังมองคอนโดอยู่คะ เข้าไปดูแล้วถูกใจแต่เราไม่มีประสบการณ์เรื่องนี้เลย เลยอยากจะของผู้รู้ช่วยแนะนำหน่อยค่ะว่า เราต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างตอนที่จะโอนกรรมสิทธิ์ สอบถามกับเจ้าหน้าที่คอนโดแจ้งว่าประ

ผมอยากซื้อคอนโดมือสองในราคาที่ตนเองสามารถจ่ายเงินดาวน์ให้มากที่สุดแล้วค่อยไปกู้ธนาคารให้น้อยที่สุด โดยคอนโดที่ผมสนใจมีการประกาศขายหลายห้องทำให้มีข้อเปรียบเทียบเรื่องราคา ห้องสภาพเดิมหรือมีการรีโนเวท น

คอนโดราคา 1.15m ราคาประเมินยังไม่ทราบครับ อยากรู้ว่าวันโอนเราจะต้องเตรียมเงินไว้เท่าไหร่ ขอละเอียดๆหน่อยนะครับ ลองพยายามอ่านละยังไม่ค่อยเข้าใจเลย ขอบคุณล่วงหน้าครับ

*****ขายคอนโดได้รับเงินครบแล้ว ก่อนโอนกรรมสิทธิ จะระบุสัญญาอย่างไร*** คือขายคอนโด ได้รับเงินมาหมดแล้วครับ โอนทางอินเตอร์เน็ต จากญาติสนิทกัน แต่ยังไม่ได้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน อย่างนี้ ต้

ผมที่ตกลงชื้อคอนโดมิเนียม จำนวน 1 ห้อง อาทิตย์หน้าจะต้องไปโอนการครอบครองที่สำนักงานที่ดิน ผมคนซื้อ และคนขาย(คอนโด) ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง และต้องกรอกเอกสารจากสำนักงานที่ดินอะไรบ้าง เช่น อช.1 อช.3 ฯล

ผมมีคำถามเกี่ยวกับการใช้สิทธิลดหย่อนภาษีตามมาตรการกระตุ้นอสังหาครับ 1. ผมไม่จำเป็นต้องย้ายชื่อเข้ามาเป็นผู้อยู่อาศัยในทะเบียนบ้านใช่มั้ยครับ แต่ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของ และต้องไม่เคยเป็นเจ้าของอสังหาใดๆม

พอดีจะซื้อคอนโดแบบ Lease Hold ค้นหาในเนตไม่มีตัวอย่างเอกสารให้ดูเลยคะ - อยากทราบวิธีการโอนสิทธิ์ และค่าธรรมเนียมว่าเขาซื้อขายกันยังไง - เอกสารของผู้ขาย และผู้ซื้อต้องเตรียมอะไรบ้าง แล้วไปโอนกันที่ไหน

ถ้าจะปล่อยเช่าคอนโดต้องเริ่มยังไงบ้างค่ะ  ต้องเตรียมตัวเตรียมใจอย่างไงบ้างค่ะ