ให้เช่าที่จอดรถแบบ SME ครับ ไม่ใช่ตึกจอดรถ เป็นอาคารโครงเหล็กชั้นเดียว ช่องนึงเว้นช่วงเสา 5 ม. ช่องนึงจอดได้ 2 คัน เทพื้นปูน มีหลังคากันแดดกันฝน
เบื้องต้นก็มีป้ายบอกกฎระเบียบไว้แล้วครับ แต่เวลาผ่านไปหลายปี ผู้เช่ารายเก่าออกไป ผู้เช่ารายใหม่เข้ามา นานวันเข้าก็เริ่มพบปัญหาจากผู้เช่าที่จอดรถเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ (ไม่คิดว่าจะเกิดเรื่องประมาณนี้เกิดขึ้น) ก็เลยกำลังจะเพิ่มกฏระเบียบเพิ่มครับ แต่ผมติดที่ว่า ใช้คำอย่างไรให้รัดกุมครับ
- ผู้เช่าบางรายเป็นพ่อค้าขายอาหาร ใช้รถกระบะ หลังรถกระบะมีถังแก๊ส และน้ำมันพืช
ผมเคยให้ผู้ดูแลไปบอกแล้ว เค้าก็ให้เหตุผลกลับมาว่า มันไม่ได้อันตรายขนาดนั้น อย่าไปคิดมาก
แต่ผมคิดว่าถ้ามันเกิดเหตุไฟไหม้ขึ้นมา ผมคงซวยที่สุด (ส่วนหนึ่งผมว่าเค้าคงไม่อยากแบกถังแก๊สกลับบ้าน)
"ห้ามนำวัตถุไวไฟเข้ามาในพื้นที่" << น่าจะเข้าท่า
- เคยมีอยู่ครั้งนึงแกลอนน้ำปลาหก เหม็นคลุ้งเลยครับ
"ห้ามนำวัตถุมีกลิ่นเข้ามาในพื้นที่" << ผมว่าอ่านแล้วมันก็แปลกๆ
- ผู้เช่าบางรายเอารูปใช้เทปกาว 3M มาแปะกาวที่เสาเพื่อแขวน บางรายเอารูปนักฟุตบอลมาแปะที่เสา มันเลอะเทอะ ตอนเอาออกคงเป็นคราบสกปรก ทำความสะอาดยาก
"ห้ามแปะสติกเกอร์" แล้วรูปใช้กาวแปะล่ะครับ เขียนว่าอย่างไรดีครับ "ห้ามแปะสติกเกอร์ และใช้กาวแปะ" ผมว่าอ่านแล้วมันแปลกๆ
ปล... หวังคงไม่เจอประเภท เอาสีมาทา มาเจาะพื้น เจาะเสา
- ผู้เช่าบางรายจอดรถเลยออกมาจากซอง จอดไม่ชิดด้านใน ผมก็ไม่เข้าใจครับว่าทำไมจอดแบบนี้
"ห้ามจอดรถนอกพื้นที่ที่กำหนด" แต่ผมก็คิดว่าเค้าอาจจะหัวหมอว่า ตรงไหนล่ะที่กำหนด ถ้าแบบนี้ผมเขียนว่า "ห้ามจอดรถล้ำออกมาจากพื้นที่ที่กำหนด (ห้ามเกินเสาออกมา 30 ซม.)" ดีกว่าไหมครับ
- ผู้เช่าบางรายเดินไปลุกล้ำที่ดินคนอื่นที่อยู่บริเวณใกล้เคียง เพราะเค้าไม่ได้กั้นรั้ว มันก็ไม่ได้เกี่ยวกับผมโดยตรงหรอกครับ แต่ผมเกรงใจเพื่อนบ้าน บางทีเค้าอาจจะด่าผมในใจอยู่ครับ
"ห้ามลุกล้ำพื้นที่ที่ไม่เกี่ยวข้อง"
- ผู้เช่าบางรายใช้เป็นที่ขนของ เข้าๆ ออกๆ ประมาณว่า เอาของจำนวนมากมาจากบ้านแล้วใส่หลังรถกระบะแล้วไปส่งของ หรือขนของจากข้างนอกเข้ามาจำนวนมากแล้วขนเข้าบ้าน ที่จอดรถกลายเป็นที่ไว้สำหรับขนของทุกวัน ผมอยากให้ไว้เป็นที่จอดรถธรรมดาๆ ครับ ไม่อยากเอาไว้เป็นพื้นที่จอดรถเพื่อขนของ (ถ้านานๆ ทีจะไม่ว่าเลย)
กฎข้อนี้ไม่รู้จะเขียนอย่างไรครับ
ใจจริง อยากบอกเลิกเช่ากับผู้เช่าบางรายครับ แต่คิดว่า ถ้าบอกเลิกไป แล้วไม่ได้เขียนกฎระเบียบบอกกล่าว เดี๋ยวก็จะมีปัญหากรณีคล้ายๆ แบบนี้กลับมาอีก
ขอบคุณครับ
ปัญหาจากผู้เช่าที่จอดรถ กำลังออกกฎระเบียบเพิ่มเติม ใช้คำอย่างไรให้รัดกุมครับ
เบื้องต้นก็มีป้ายบอกกฎระเบียบไว้แล้วครับ แต่เวลาผ่านไปหลายปี ผู้เช่ารายเก่าออกไป ผู้เช่ารายใหม่เข้ามา นานวันเข้าก็เริ่มพบปัญหาจากผู้เช่าที่จอดรถเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ (ไม่คิดว่าจะเกิดเรื่องประมาณนี้เกิดขึ้น) ก็เลยกำลังจะเพิ่มกฏระเบียบเพิ่มครับ แต่ผมติดที่ว่า ใช้คำอย่างไรให้รัดกุมครับ
- ผู้เช่าบางรายเป็นพ่อค้าขายอาหาร ใช้รถกระบะ หลังรถกระบะมีถังแก๊ส และน้ำมันพืช
ผมเคยให้ผู้ดูแลไปบอกแล้ว เค้าก็ให้เหตุผลกลับมาว่า มันไม่ได้อันตรายขนาดนั้น อย่าไปคิดมาก
แต่ผมคิดว่าถ้ามันเกิดเหตุไฟไหม้ขึ้นมา ผมคงซวยที่สุด (ส่วนหนึ่งผมว่าเค้าคงไม่อยากแบกถังแก๊สกลับบ้าน)
"ห้ามนำวัตถุไวไฟเข้ามาในพื้นที่" << น่าจะเข้าท่า
- เคยมีอยู่ครั้งนึงแกลอนน้ำปลาหก เหม็นคลุ้งเลยครับ
"ห้ามนำวัตถุมีกลิ่นเข้ามาในพื้นที่" << ผมว่าอ่านแล้วมันก็แปลกๆ
- ผู้เช่าบางรายเอารูปใช้เทปกาว 3M มาแปะกาวที่เสาเพื่อแขวน บางรายเอารูปนักฟุตบอลมาแปะที่เสา มันเลอะเทอะ ตอนเอาออกคงเป็นคราบสกปรก ทำความสะอาดยาก
"ห้ามแปะสติกเกอร์" แล้วรูปใช้กาวแปะล่ะครับ เขียนว่าอย่างไรดีครับ "ห้ามแปะสติกเกอร์ และใช้กาวแปะ" ผมว่าอ่านแล้วมันแปลกๆ
ปล... หวังคงไม่เจอประเภท เอาสีมาทา มาเจาะพื้น เจาะเสา
- ผู้เช่าบางรายจอดรถเลยออกมาจากซอง จอดไม่ชิดด้านใน ผมก็ไม่เข้าใจครับว่าทำไมจอดแบบนี้
"ห้ามจอดรถนอกพื้นที่ที่กำหนด" แต่ผมก็คิดว่าเค้าอาจจะหัวหมอว่า ตรงไหนล่ะที่กำหนด ถ้าแบบนี้ผมเขียนว่า "ห้ามจอดรถล้ำออกมาจากพื้นที่ที่กำหนด (ห้ามเกินเสาออกมา 30 ซม.)" ดีกว่าไหมครับ
- ผู้เช่าบางรายเดินไปลุกล้ำที่ดินคนอื่นที่อยู่บริเวณใกล้เคียง เพราะเค้าไม่ได้กั้นรั้ว มันก็ไม่ได้เกี่ยวกับผมโดยตรงหรอกครับ แต่ผมเกรงใจเพื่อนบ้าน บางทีเค้าอาจจะด่าผมในใจอยู่ครับ
"ห้ามลุกล้ำพื้นที่ที่ไม่เกี่ยวข้อง"
- ผู้เช่าบางรายใช้เป็นที่ขนของ เข้าๆ ออกๆ ประมาณว่า เอาของจำนวนมากมาจากบ้านแล้วใส่หลังรถกระบะแล้วไปส่งของ หรือขนของจากข้างนอกเข้ามาจำนวนมากแล้วขนเข้าบ้าน ที่จอดรถกลายเป็นที่ไว้สำหรับขนของทุกวัน ผมอยากให้ไว้เป็นที่จอดรถธรรมดาๆ ครับ ไม่อยากเอาไว้เป็นพื้นที่จอดรถเพื่อขนของ (ถ้านานๆ ทีจะไม่ว่าเลย)
กฎข้อนี้ไม่รู้จะเขียนอย่างไรครับ
ใจจริง อยากบอกเลิกเช่ากับผู้เช่าบางรายครับ แต่คิดว่า ถ้าบอกเลิกไป แล้วไม่ได้เขียนกฎระเบียบบอกกล่าว เดี๋ยวก็จะมีปัญหากรณีคล้ายๆ แบบนี้กลับมาอีก
ขอบคุณครับ