สอบถามนะคะ จะเอาที่ดินเข้าแบงค์เพื่อที่จะมาปลูกบ้าน แต่ติดเบคลิส ทำได้ไหมค่ะ

คือ ตอนนี้ อายุ 31 ปี อยู่กินกับแฟน (เพศเดียวกัน) อายุเท่ากัน ซึ่งมีอาชีพค้าขาย (เครื่องประดับ) ขายของอยู่ด้วยกัน มีรายได้ หน้าบุ๊คแบงค์ ประมาณ 150,000 บาท แต่ยังไม่หักค่าใช้จ่าย (หมายถึง ต้นทุนสินค้า

ได้มรดกเป็นที่ดิน แต่เป็นพื้นที่สีเขียว เหมือนจะเอาไว้ทำสวนอย่างเดียว ไม่ทราบว่า เอาไปทำ อพาร์ตเม้น ห้องเช่า หรือ อย่างอื่นได้ไหมครับ แล้วถ้าจะเอาเข้า แบงค์ ไม่ทราบว่าแบงค์จะประเมิน จากราคาเลยใช่ไ

บ้านที่พ่อแม่อยู่ปลูกบนพื้นที่ของปู่กับย่า ซึ่งก็จะมีบ้านของลุง ป้า น้า อา ปลูกติดๆกันในบริเวณนั้นด้วย ต่อมาปู่กับย่าเสียชีวิตลง ที่ดินยังไม่มีการแบ่งเนื่องจากมันน้อยมาก แค่2งาน แต่มีบ้านญาตๆปลูกอยู่

ที่ดินต่างจังหวัดเคยให้เช่า ผู้เช่าขอก่อสร้างอาคาร และทำสัญญาเช่าระบุสิ่งปลูกสร้างเป็นของผู้ให้เช่า ตอนนี้ไม่มีคนเช่า ทะเบียนบ้านเป็นชื่อของผู้เช่าเดิม  เรานำที่ดินไปยื่นกู้แบงค์ พร้อมหลักฐานสัญญ

ตามหัวข้อเลยค่ะ คือที่ดินมรดกของพ่อเก่ามากแล้ว อยากขาย​ แต่ขายไม่ออกซักทีมาเกือบ10ปีแล้ว เลยกะว่าจะเปลี่ยนแผนมากู้แบงค์แทน แต่ไม่รู้เคสแบบนี้​แบงค์จะปล่อยกู้รึป่าว ใครพอทราบรบกวนแนะนำหน่อยค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่า มีที่ดินแปลงหนึ่งประมาณ 700 ตารางวา มีสิ่งปลูกสร้างคือตัวโรงงาน สร้างอยู่ตรงกลางที่ดินเลยนะคะ โรงงานนี้เป็นของคุณพ่อ ต่อมาคุณพ่อเสียชีวิต ที่แปลงนี้แบ่งออกเป็นสองส่วนแบ่งให้ลูกชายคนล

ขอสอบถามผู้รู้หน่อยค่ะว่าถ้าเราจะยื่นกู้แบ้งค์เพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเองอยู่ ตจว. ถ้า ผรม.ที่เราจะก่อสร้างด้วยเป็นบุคคลธรรมดา ช่างทั่วไป ไม่ได้เป็นบริษัท เป็น หจก. แบบนี้แบ้งค์จะผ่านให้มั๊ยคะ

ญาติพี่น้องต้องการขายที่ดิน 1.5 ลบ. แล้วแบ่งเงินเป็น 4 ส่วน แต่ผมต้องการเก็บที่ดินไว้ภายภาคหน้าเพื่อปลูกบ้าน (ตอนนี้ที่ดินปล่อยให้เพื่อนบ้านเช่าทำการเกษตรอยู่ครับ) อยากทราบว่าผมสามารถกู้แบงค์เพื่อซื้อ

จากหัวกระทู้ค่ะ มีคำถามดังนี้ 1. เราควรดำเนินการเรื่องไหนก่อนกันระหว่างติดต่อแบงค์เพื่อขอสินเชื่อ หรือติดต่อที่ดินเพื่อตรวจโฉนดที่ดิน รังวัดต่างๆ 2. การขอสินเชื่อในการซื้อที่ดินเพื่อสร้างสิ่งปลูกสร้าง

เนื่องจากเมื่อหลายปีก่อนมีคนขอเช่าที่ดินและได้แจ้งจดทะเบียนบ้านไว้เพื่อขอน้ำไฟ ผ่านมาหลายปีผู้เช่าเริ่มไม่จ่ายค่าเช่าและแจ้งว่าจะไม่ได้มาอยู่แล้วแต่ไม่ได้เก็บของหรือรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกไป จึงได้มีก